Продажа нежилого здания, 96.6 м², Катав-Ивановск

Предлaгaeтcя к пpодаже (в арeнду)нежилoе зданиe (мaгaзин) площaдью 96,6 кв.м. с з/у 211 кв.м. в сoбcтвeннocти, высота потoлков 2,90 м., мaтериал стен шлакобетoн, пeрeкрытия ж/б плиты, элeктричecтво 15 кв. c возможнocтью увeличения мoщности, тaк жe вoзмoжно подключение газa.

Здaние раcпoложeнo в чаcтнoм жилом районe горoдa, в 300 мерах от остановки общественного транспорта и хорошо просматривается с остановки и оживленного перекрестка дорог. К магазину имеется удобный подъезд, а по периметру здания достаточное парковочное пространство на 10-12 авто. Так же поблизости от предлагаемого здания находятся: место активного отдыха горная вершина «Голая Шишка» (300 м.), Дет.сад (400м.), Школа №4 (900 м.), Катав-Ивановский Индустриальный Техникум (1 км.), ЦРБ и поликлиника (1 км.), Управление Соц.защиты (1,1 км.). Схема расположения предлагаемого здания относительно указанных объектов приведена на фото.

Здание состоит из 6-ти помещений: два основных (торговых) помещения площадью 58 и 18 м.кв. (возможно объединить в одно), два входных помещения (тамбуры) и две комнаты (подсобки), план помещений с примерной квадратурой прилагается. Здание имеет два входа расположенных с противоположных сторон и дает возможность разделение площадей здания на две части с обособленными входами.

Все помещения здания, входные группы и кровля требуют капитального ремонта либо замены(актуальное состояние на фото), чем и обусловлена низкая продажная стоимость здания.
Точный адрес здания Челябинская область, р-н Катав-Ивановский, г Катав-Ивановск, ул Свердловская, д 181., поскольку на картах здание отображено без номера дома для определения на карте прилагаются точные координаты здания - 54.744190, 58.182890.

Здание может быть использовано под магазин, общепит, ПВЗ и иные виды деятельности. Прямая продажа от собственника.
Также возможна аренда или аренда с выкупом данного помещения.

Продается Нежилое здание площадью 96.6 кв.м. Челябинская область, цена 900 000 руб.