Продам нежилое здание, 60000 м², Челябинск

ТPК «ФOКУС» в Чeлябинске

Торгoво-pазвлeкатeльный кoмплeкc «ФOКУC». Oдин из кpупнeйшиx на Урале. Плoщадь комплeкса почти 60 000 квадратных метрoв. B TPК 5 этaжeй, в том чиcлe нулeвoй. Нa 3 и 4-м этажаx paспoложeн paзвлeкатeльный кoмплекс. Полнoстью заполнен aрендaтopaми с 2009 годa. Аpeндный поток включая прочие доходы 429 млн в год. Центр самого большого спального района города. У объекта отличная транспортная доступность, 7 – 10 мин на авто от центра города, огромные наземные паркинги, обеспечен высокий клиентский поток.

Площадь и конфигурация земельного участка, а также заранее предусмотренная возможность позволяет пристроить ещё 20 – 30 тысяч кв.м торговых площадей.

Доля в уставном капитале ООО «Адреналин», принадлежит одному физическому лицу, не обременена и не заложена. ООО «Адреналин», 100% доля в уставном капитале которого реализуется на торгах, владеет и эксплуатирует торгово-развлекательный комплекс «ФОКУС» в городе Челябинск. ТРЦ «ФОКУС» - значимый для города объект. Один из крупнейших на Урале. Площадь комплекса почти 60 000 квадратных метров. Полностью заполнен арендаторами с 2009 года. Арендный поток включая прочие доходы 429 млн в год. Местоположение: г. Челябинск, ул. Молдавская, д. 16 - центр самого большого спального района города. У объекта отличная транспортная доступность, (7 – 10 мин на авто от центра города), огромные наземные паркинги, обеспечен высокий клиентский поток. В комплексе 5 этажей, в том числе нулевой. На 3 и 4-м этажах расположен уникальный огромных размеров развлекательный комплекс, включающий себя 8 залов современного мягкого кинотеатра, не имеющий аналогов недавно запущенный Гастропарк (эксклюзивный и самый большой в городе объект общественного питания с примерно 32 концепциями кухонь Мира), детский развлекательный комплекс, отдельные рестораны, игровые автоматы и т д. Основные операторы Комплекса: Продуктовый гипермаркет Спар, Снежная Королева, Книжный гипермаркет Библиоглобус (Эксклюзивно только в Фокусе. Таких магазинов всего 2 в России, первый на Лубянке в Москве, второй в Фокусе), гипермаркет бытовой техники ДНС, Модис, Зола, Остин, Фандей, магазины одежды, обуви, ювелирные магазины и т д. На первой линии Фокуса, на собственных площадях (примерно по 2,5 тысячи кв. метров каждый) расположились два первых в городе гипермаркета М.Видео и Спортмастер. Площадь и конфигурация земельного участка, а также заранее предусмотрительно спроектированный конструктив здания позволяет при желании пристроить ещё до 20 – 30 тысяч м2 торговых площадей. Перечень недвижимого имущества, входящего в состав собственности ООО «Адреналин»: 1. Нежилое помещение общей площадью 3 118,30 кв.м, с кадастровым номером 74:36:0712005:461; 2. Нежилое помещение общей площадью 10 076,80 кв.м, с кадастровым номером 74:36:0712005:304; 3. Нежилое помещение общей площадью 33 887,20 кв.м, с кадастровым номером 74:36:0712005:452; 4. Нежилое помещение общей площадью 8 527,00 кв.м, с кадастровым номером 74:36:0712005:438; 5. Нежилое помещение общей площадью 2 604,60 кв.м, с кадастровым номером 74:36:0712005:332; 6. Нежилое помещение общей площадью 938,90 кв.м, с кадастровым номером 74:36:0712005:331; 7. Нежилое помещение общей площадью 93,70 кв.м, с кадастровым номером 74:36:0712005:451; 8. Право аренды земельного участка общей площадью 40 128 кв.м, с кадастровым номером 74:36:0712005:67. Общая площадь нежилых помещений 59 246,5 кв.м.

Кадастровый номер:

74:36:0712005:304; 74:36:0712005:331; 74:36:0712005:332; 74:36:0712005:438; 74:36:0712005:451; 74:36:0712005:452; 74:36:0712005:461; 74:36:0712005:67

Объект продается на торгах, посредством коммерческого аукциона «Своя цена покупателя», на электронной торговой площадке МЭТС.

Номер торгов 151481-МЭТС: переход на страницу торгов

Начальная цена имущества: 2 675 000 000 руб. НДС не облагается

Окончание приема заявок: 29.11.2024 15:00

Продается Нежилое здание площадью 60000 кв.м. Челябинская область, цена 2 675 000 000 руб.