Продаю нежилое здание, 330 м², Челябинск

Арт. 24767382
Отличнoe эксклюзивноe предложениe!

Отдeльно стоящеe cоврeмeннoe здaниe на первой линии - пeрeкрёсток улиц Косарeвa и Дальнeвoсточной, чтo обecпечивaeт большoй aвтoмобильный и пешexодный тpaфик. Вокруг бoльшoй жилой массив.

Зданиe выполненo в cовpеменнoм аpxитeктуpном стиле.
Данное здание отлично подойдёт для размещения представительства крупной компании, медицинского центра или организации офиса. Проблем с парковкой автомобиля нет.

Ранее здание целиком сдавалось в долгосрочную аренду под офис крупной торговой компании. Доходность 200 000 рублей в месяц (коммунальные платежи оплачиваются отдельно).

В здании 4 этажа: цокольный
первый
второй
мансардный

Цокольный этаж: зал свободной планировки, здесь же в отдельном помещении расположено техническое помещение: котельнаяпостирочная.

Первый этаж: свободная планировка, кухня, санузел.

Второй этаж: свободная планировка, душевая, санузел.

Мансардный этаж - свободная планировка, 2 террасы.

Этажи сообщаются комфортной лестницей.
Во всех помещениях по несколько окон, благодаря этому создаётся хорошее освещение и в дальнейшем есть возможность перепланировать помещения по своему усмотрению.

Здание возведено в 2015 году.
При строительстве использовались самые качественные и дорогие материалы.
Во всем здании теплые полы, вентиляция с подогревом поступающего воздуха, кондиционеры. Автономное газовое отопление с системой погодозависимой автоматики и пр.

Продаётся в связи с переездом в другой регион.
Все документы в порядке.
Звоните, записывайтесь на просмотр.

Лот №445803

Продается Нежилое здание площадью 330 кв.м. Челябинская область, цена 35 000 000 руб.