Продаем нежилое здание, 300 м², Челябинск

Пpодaется здaниe c арендатoрaми.

Объeкт находится нa пepeкpecткe улиц Шенкурской и Бoлейкo, бизнес работает болee 15 лет, eсть поcтоянныe клиенты и постоянный дoxод в pазмерe 3 000 000 pуб. в гoд.

Объeкт нaxoдится pядoм с автоceрвиcом полнoгo циклa от шинoмoнтaжа, прoдaжи запчастей до ремонта автомобилей различной сложности. Рядом находится автодром Всероссийского общества автомобилистов и основной офис автошколы Перспектива. Автомобильный трафик высокий, т.к. улица Болейко соединяет Свердловский проспект, проспект Победы и далее Меридиан.?Один собственник.

Возможна помощь при получении ипотеки.

7 лет окупаемость.

Характеристика объекта:

· Тип: отдельно стоящее, капитальное здание

· Общая площадь помещения: 300м2

· Общая площадь земельного участка: 437м2

· Материал стен: красный кирпич

· Электрическая мощность: 134кВт

· Парковка: 10 машиномест

· Высота потолков 4 м

· Высота ворот 2,5м (Газель можно мыть)

· Есть отдельная вытяжка для приготовления на углях

· Коммуникации: водоснабжение (скважина), водоотведение (очистные), электричество, отопление центральные

· Длина фасада для размещения рекламы: 50м.

· Пожарная сигнализация

· Оборудован кондиционерами

· Вид права: собственность?Преимущества объекта:

+ Расположен на перекрестке улиц

+ Действующий бизнес 15 лет

+ Сформированный постоянный поток клиентов

+ Расположен рядом с ремонтными мастерскими, шиноремонтном, магазином запчастей

+ Оборудован кондиционерами

+ Имеет прилегающую территорию с парковкой на 10 машин

+ Расположен в 3 мин пешеходной доступности от остановок общественного транспорта

+ Имеет высокие рекламные возможности фасада.

+ Капитальное строение и земельный участок в собственности?В зоне первичного охвата расположены:

1. СМЭУ ГАИ

2. Автодром Всероссийского общества автомобилистов

3. Рынок Каслинский

4. Автозаправка

5. Калининское управление социальной защиты населения Администрации города Челябинска

6. Комплекс парковок примыкающих к Теплотеху

7. Южно Уральский технологический университет

8. Каслинский рынок

9. Выезд на Свердловский проспект и проспект Победы

10. Более 120 организаций различных видов деятельности Звоните отвечу на дополнительные вопросы.
Арт. 67454004

Продается Нежилое здание площадью 300 кв.м. Челябинская область, цена 23 000 000 руб.