Продаю нежилое здание, 1870 м², Трубный

Пpoдaeтcя дeйствующий центр семейнoго oтдыхаПОНИ ФEРМA «Пинтo Бpиз»

«Пинтo Бpиз» eдинcтвенное хoзяйствo в Уральском регионе, cпeциализиpующеeся нa paзведeнии сaмыx мaленькиx лoшадей в мирe — плюшeвых, почти игрушeчных Aмeриканских и Евpопейских миниатюpныx лoшaдoк в тoм числе Aппалуза и Уэльские пони, а так же больших лошадей Фризкой породы.

Является организатором ежегодной Региональной выставки и соревнований «UrаlНоrsе» (в августе будет проведена юбилейная 10)

Основные направление деятельности центра:

- разведение пони и лошадей разных пород

- обучение лошадей

- содержание частных лошадей

- пони клуб для самых маленьких (от 3 лет)

- обучение верховой езде на пони и лошади

- проведение детских мероприятий и праздников

- проведение выставок и соревнований разного уровня (подготовленные площади и условия как для участников, так и гостей данных мероприятий)

- небольшой контактный зоопарк

Центр расположен недалеко от Челябинска в 30 км и имеет общую площадь 4,5 гектара земельного участка (2,7 гектар- земли сельскохозяйственного назначения, 1,8 гектар– земли под ИЖС).

На территории проложена дорога из асфальтовой срезки, справа расположены жилые комплексы, котельные, конюшни, и прочие хозяйственные строения, слева левады для лошадей.

На территории расположены:

? 2 этажный коттедж площадью 760 кв.м с 3 апартаментами и сауной

? Гостевой дом площадью 40кв.м в скандинавском стиле. (электричество, вода, канализация, отопление)

? домик для работников

? Две котельные

? Мини гостиница площадью 220 кв.м (5 номеров с санузлом, общая кухня, столовая)

? Основная конюшня площадью 540 кв.м - 15 денников (оборудована бойлерной, гаражом, мойкой, комнатой для амуниции, кормовой, раздевалкой, комнатой видеонаблюдения, холлом, двумя помещениями с денниками)

? Малая конюшня площадью 130 кв.м (оборудована бойлерной, помещением для амуниции, 20 денниками, для пони)

? Гостевой туалет 60 кв.м, в том числе оборудован отдельным помещением для людей с ограниченными возможностями (ведутся отделочные работы)

? Денники летние (14 шт.)

? Гостевые летники утепленные для лошадей на 8 мест

? Птичник

? Ангар 100 кв.м для хранения сена

? Опилочник площадью 20 кв.м

? Левады 17 шт

? Открытая «бочка» для тренировки лошадей

? Другие подсобные помещения

Вся территория огорожена забором из металлической сетки.

На въезде автоматические ворота с будкой охранника.

Видеонаблюдение на всей территории, организовано ночное освещение (20шт столбов с диодными лампами), электричество проведено от пос. Трубный. Асфальтированная дорога (асфальтовая срезка).

Большая автопарковка.

Водоснабжение - 2 скважины (30 м.) Электропитание 15кВт два ввода (установлены счетчики учета).

Отопление и горячее водоснабжение двух домов осуществляется за счет своей котельной (пелетные котлы (либо дрова/уголь), в доме установлены радиаторы отопления (теплоноситель-гликоль), водяные полы.

Канализация: биосептик «ТОПАЗ» 3 шт.

2 ДОМА (одноэтажные с мансардным этажом):

Фундамент: буро-заливной, монолитные полы, стены: полистирольный блок, «мокрый фасад» (утеплитель минвата, декоративная штукатурка «КNАUF»).

Окна пластиковые, 3-х камерные теплоотражающие.

Крыша двухскатная: утепленная металлочерепица.

Пол: плитка/дерево/ламинат.

Потолки: натяжные/гипсокартон, высота 3 м.

Один дом со встроенным гаражом и пристроем (второй гараж).

ЛЕВАДЫ:

Капитальные, металлические ограждения (забетонированные), некоторые оборудованы ШЕЛТЕРАМИ (навесами от дождя, солнца, снега), подведена вода для питья.

КУРЯТНИК:

Утепленная строительная будка (10х3)м, проведен свет, эл. отопление.

Содержатся: гуси, утки, куры, фазаны, кролики, енотиха и козлик.

Строящийся плац евро-грунт под открытым небом (80 х30) м (евро грунт, 4 судейские будки, комплект препятствий для проведения соревнований).

Второй плац 100 х 60м травяной грунт.

19 голов лошадей, из них 15 пони в возрасте до 15 лет.

Возможно расширение территории фермы за счет аренды прилегающей лесной зоны (рекультивация).

«Пинто Бриз» продается как готовый развитый бизнес, который может быть продолжен в данной деятельности новым владельцем или стать филиалом действующего конного клуба.

Лот №474260

Продается Нежилое здание площадью 1870 кв.м. Челябинская область, цена 77 900 000 руб.