Продаю нежилое здание, 155.5 м², Кичигино, ул. мира, 2а

Apт. 54171290 Прoдaжа коммeрческой нeдвижимоcти с выcокoй доходностью и нaдeжнocтью – куpортная зонa и логиcтический центр обеспечaт Bаc дoxодом в любоe время годa!

Двa пoлноцeнныx этaжа пoзвoлят paзмecтитьcя любому бизнecу!

Площадь помещения –155м2

Плoщадь учaсткa 358м2

Pаспoложeниe здaния:

Пepвaя линия ул. Мира, 2а

Количество постоянных жителей в зоне охвата

составляет — около 3000 человек. Данный населенный пункт является курортной

зоной на берегу Южноуральского водохранилища, вблизи Федеральной

трассы М5, поэтому трафик в данном месте непрерывный.

Здание оборудовано качественными, автоматическими системами

приточно-вытяжной вентиляции, системой кондиционирования, системой

пожаротушения и дымоудаления, системами видеонаблюдения и пожарно-охраной

сигнализацией

Современная отделка помещения, высокие потолки делают здание

привлекательным для собственников и арендаторов

Отдельная зона погрузки-разгрузки с обратной стороны здания,

большой грузовой двор

Здание имеет все центральные сети и электричество 5кВт

Здание соответствует всем техническим требованиям в области

пожарной, охранной и иных систем безопасности

Широкие возможности по размещению фасадной рекламы.

Здание имеет привлекательный фасад, хорошо виден со всех сторон,

что обеспечит эффективность наружной рекламы и вывесок

Данное здание работает более 5 лет в этом месте, сформировало устойчивую

насмотренность целевой аудитории.

В ближайшем окружении расположены школа, Кичигинский досуговый

центр, частный сектор, медицинские учреждения, и 2 огромных СНТ, что

обеспечивает бесперебойный трафик на постоянной основе

Информация о помещении:

2 этажа

Отделка - евроремонт

Высота потолков - 3м

Парковка – Есть

Отдельный вход - Есть

Преимущества объекта:

Крепкий, надежный, теплый дом. Стены - кирпич/стеновые панели/гипсокартон. Перекрытие - плиты ж/б. В здание заведена вода (колодец). При необходимости есть возможность сделать центральное водоснабжение. Электричество 220Вт, 380Вт.Своя ТП. Газ. Отопление газовое. Выгребная яма. Отлично подойдет под магазин продуктов или стройматериалов, кафе, пункт выдачи и прочее направление, которое вам понравится. Сейчас в этом помещении действующий салон красоты. Удобное расположение позволяет иметь постоянный поток покупателей и клиентов. Курортная зона. Огорожено с трех сторон. Охрана. Сигнализация.

Строили для себя, поэтому все этапы строительства контролировались с особой тщательностью

Документы к продаже готовы.

Обременений и арестов нет.

Один собственник

Рассмотрим любую форму расчета.

Звоните, покажем в удобное для Вас время!

Продается Нежилое здание площадью 155.5 кв.м. Челябинская область, цена 10 373 000 руб.