Продажа нежилого здания, 1462.3 м², Троицк

Пpедлoжение для инвecтoров. Чистая пpибыль 300 тысяч, eжемесячно.

Пpoдaм единствeнный в Tpoицкe, развлекатeльный комплекc с кинoтеатром. Удачно рacположeн в центре гoродa, pядом c Паpкoм культуры и oтдыxa имени Tоминa, в наcтoящее вpемя идет pекoнcтpукция и oбнoвление пaркa, чтo благоприятно повлияет на увеличение трафика у Кинотеатра.

Комплекс успешно работает приносит стабильный доход. Продаю в связи с необходимостью вложений в другой проект. Возможен торг, рассрочка, ипотека. Стоимость объекта зависит от вида расчетов.

Параметры объекта:

1. Двухэтажное Здание 1462,3 кв.м., 1959 года постройки. Идеальное состояние, качественный дорогостоящий ремонт. Кристальная чистота во всем здании вплоть до бойлерной и подсобных помещений. В прошлом году провели капитальный ремонт кровли. В здании установлены теплосчетчики, водосчетчики, счетчики по электричеству. 4 входных группы в том числе пожарный выход. Фундамент-бетон, перегородки кирпичные, окна пластиковые, междуэтажное перекрытие-Ж.Б плиты, крыша-металлическая, полы-мозаичные, ковролиновые, плитка ПВХ. Отопление, холодное водоснабжение, электричество (подключенная мощность 150кВт), канализация центральные. Установлены бойлеры для подачи горячей воды. здание под охраной и видеонаблюдением, работает тревожная кнопка.

На первом этаже располагаются: кинотеатр на 86 мест, комната страха, квесты, экстрим парк, Сабвей, кафе-блинная, концессия. Высота потолка 4м. На втором этаже расположены: бухгалтерия, аппаратная, щитовая, серверная, отдел кадров, бухгалтерия. В подвале площадью 75 кв.м., размещены бойлерная, вентиляционное оборудование склад.

2. Земельный участок площадью 2 564 кв.м. (Земли населенных пунктов), в собственности, в подарок покупателю проект двухэтажного здания для размещения торгового центра), в настоящее время часть участка сдана в аренду под размещение детского городка с батутами и железной дорогой).

Показы исключительно по предварительной договоренности. Арендаторов не беспокоить. Более подробные фото вышлю на почту. Калькуляцию предоставлю, при наличии предметного интереса.

Номер объекта: #2/682285/143

Продается Нежилое здание площадью 1462.3 кв.м. , цена 27 500 000 руб.