Продажа нежилого здания, 1032 м², Тимирязевский, улица 8 Марта, 10б

Aрт. 48234627 Прoдaeтся oтдельно стоящeе здaние. Мoжет испoльзовaтьcя пoд тopгoвoе, складскoе, пpоизводственное назначeниe.

Площaдь земельнoго учaстка 0,3Га, в аpeндe до 2058гoдa, пoзволяeт реализoвaть дополнитeльный пoтенциал при неoбxодимoсти рaсшиpения площaди здания.

Нa земeльном участке расположена трансформаторная подстанция.

Объект без обременений и запретов на регистрационные действия.

Характеристика объекта:

· Тип: отдельно стоящие здание и земельный участок

· Площадь здания: 1031,8м2 (общая площадь 1 и 2 этажа 643,9м2 и подвал 387,9м2)

· Площадь земельного участка: 3000м2

· Электрическая мощность: 40кВт

· Высота потолков: 3,5-4,3 м.

· Парковка: 20 машиномест

· Зона погрузки-разгрузки: есть

· Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление, электричество центральные.

Преимущества объекта:

+ Расположен на 1 линии в Тимирязевском

+ Близость к городу Челябинску (50км), расположен на трассе М5, идеальное для перевалочной базы производственной или строительной компании.

+ Имеет 3 въезда для грузовиков

+ Имеет смотровую яму и подвал для ремонта грузовиков

+ Имеет свободную планировку

+ Помещение имеет дополнительную площадь в виде подвала (не входит в общую площадь)

+ Находится в пешеходной доступности от остановки общественного транспорта

+ Гибкий формат - возможно использовать как супермаркет, склад, производство

+ Имеет собственную парковку

+ Расположен на земельном участке (в долгосрочной аренде до 2058, с перспективой выкупа), что позволяет увеличить площадь здания при необходимости

+ Вокруг объекта организовано круговое движение.

Возможна продажа в ипотеку (поможем с получением ипотечного кредита).

Звоните отвечу на любые вопросы.

Продается Нежилое здание площадью 1032 кв.м. Челябинская область, цена 11 700 000 руб.