Продается коттедж, 91.4 м², 6 соток, Большие Харлуши

Арт. 63645358 Продается отличный коттедж 92 м2, построен в 2024 году с применением новых технологий, современного дизайна, с условием максимального комфорта, в замечательном месте поселок Княжий в 15 километрах езды от Челябинска в направлении Кременкуля по хорошей дороге,

Загородный жилой комплекс ''Княжий'' (коттеджный поселок) расположен в живописном месте в окружении лесного массива (березы, сосны). В максимальной отдаленности от промышленных предприятий.
Княжий'' напоминает коттеджную застройку американских городов.
Для комфортной загородной жизни в коттеджном поселке ''Княжий'' предусматривается развитая социальная инфраструктура:
торговый комплекс с продуктовым супермаркетом и рестораном-кафе,
спортивно-оздоровительный комплекс со спортивными залами, спортивной площадкой, детским садом, паркингом,
детский городок,
благоустроенная парковая зона
будет асфальтовое покрытие дорог, почтовое отделение, мед. пункт.
Профессиональная управляющая компания ООО ''Управляющая компания Княжий'' будет создавать максимально комфортные условия для проживания в посёлке.

Участок 6 соток находится в самом центре посёлка: в 30 метрах от эко-тропы, напротив детской площадки и пруда. Дом расположен на участке так, чтобы окна смотрели либо на лес, либо на поле, на пруд.

О доме:

Фундамент дома монолитная железобетонная плита 300 мм со всеми коммуникациями внутри, сделана на основании данных по геологии, исследования грунтов по проекту.
Стены газобетон марки D-400 толщиной 300мм, утеплены каменной ватой на 100 мм минеральный волокнистый теплоизоляционный материал и декоративной штукатуркой снаружи

Железно-бетонные перекрытия на потолке, под плитами перекрытия армопояс из цокольного кирпича, который имеет большую плотность, что обеспечивает статичность потолка
Кровля плоская, утепление до 350 мм пеноплексом сверху мембрана 1,5 мм сама толстая и самая лучшая
Пол утеплитель 100 мм, потом теплый пол, полусухая стяжка
Дом спроектирован с максимальным количеством панорамных окон, а выход на террасу имеют сразу 2 комнаты. Панорамные окна в гостиной по 3,5 м с видами. 400 мм под окнами для радиаторов, чтобы не было запотевания. Окна VEKA пятикамерные с антибликовым покрытием смотрятся дорого

Потолки в доме высота 3 метра, в гостиной до 3,5 м
Документы по дому готовы, зарегистрирован жилой дом. Сейчас проходит этап наружной отделки: будут сделаны мокрый фасад, покраска и паланкин, а также будет облагорожен участок.
Газ подходит к участку, но пока не заведен в дом.
Лес с внутренней стороны двора за пределами участка- это земли лесфонд не будет дополнительной застройки
Отделка может быть чистовая под заказ, надежным заказчиком, по стоимости обсуждается отдельно.
Дом можно приобрести в ипотеку по господдержке, для покупателя одобрим.
Звоните, пишите все расскажем подробнее!

Продам Коттедж площадью 91.4 кв.м., Челябинская область по адресу Челябинская область, Сосновский район, село Большие Харлуши, цена 9 643 600 руб.