Продаем торговое помещение, 641 м², Челябинск, улица Университетская Набережная

Арт. 12032985 Продаётся торговое помещение с арендатором на Тополиной аллее.

Торговое помещение по техническим характеристикам подходит для размещения ресторана, досугового центра, пекарни, магазина или офиса.

Преимущества планировочного решения заключаются в возможности свободной перепланировки, а панорамное остекление и наличие больших окон обеспечат достаточное количество естественного света в помещении.

Входная группа и наружная реклама организованы с фасадной части здания и просматривается с проезжей части, потому что дом расположен на 1-й линии улицы Макеева.
Помещение продается с отличной отделкой, поэтому покупатель сможет сэкономить на ремонте.

Объект оборудован охранной сигнализацией и системой видеонаблюдения, все помещения оборудованы системой кондиционирования и приточно-вытяжной системой с автоматическим рекуператором, для бесперебойной вентиляции и обогрева. Это позволяет экономить значительные средства на отоплении.

+ Высота потолка: 2,5 м – 2,9 м
+ Входная мощность эл.сетей – 60 кВт.
+ Входов: 2, входная группа оборудована пандусом.
+ Санузлы на всех этажах.
+ Автоматическая приточно-вытяжная система с рекуператором на все помещения.
+ Охранная система: есть.
+ Видеонаблюдение: есть.
+ Шаг колонн: 6 м.
+ Ширина лестниц: 1,2 м.

Микрорайон представляет собой десять домов 10-этажных и четыре дома 16-этажных.

В радиусе 300 м расположены:
- Детский сад «Какаду»
- Школа №148
- Стоматология «Белый кит»
- Автосалон «Чили авто»
- Шиномонтажный сервис «Quattro»
- АЗС Газпромнефть
- АГЗС НОВАТЭК
- Детская школа балета
- 74 магазин автозапчастей для иномарок

Плотность населения в микрорайоне 7500 человек

+ 1 км до SPAR
+ 1,4 км поселок Таунхаусов
+ 1,5 км до Арены Трактор
+ 2,2 км ЖК Благодатово
+ 2,6 км ТК Космос и ТК Прииск
+ 4 км ТРК Фокус
+ 4,6 км ТРК Родник

ПАРКОВКА: наземная, перед зданием, на 30 машиномест.

По всем интересующим вопросам - звоните

Продается ТП площадью 641 кв.м. , цена 31 500 000 руб.