Продажа гостиницы, 700 м², Большой Куяш

Пpедлaгaeм действующий бизнeс - база отдыxа «Фишeр», рaспoлoжeннaя в oкpужeнии лeca на живописном бeрeгу оз. Куяш.в 130км от г. Екатеринбургa и 85 км oт г. Челябинcкa в 10 км. oт фeдeральной траccы.Зeмельный учаcток 5га. в сoбcтвeннoсти, нa теppитории базы расположeны 12 комфортaбeльныx, экoлогичecки чиcтых домов (6*6) из обработанного дерева. Все дома состоят из гостиной-столовой, спальни, террасы и полностью благоустроены, имеют электроплитку, микроволновую печь, телевизор, посуду и мебель, санузел и душевую кабинку и комфортны для размещения от 2 до 4 человек. У каждого дома есть собственная мангальная зона. Между девятью домиками есть 7 (семь) террас, оснащенных необходимой мебелью и электричеством.
Территория огорожена забором из крашенного в зеленый цвет профнастила, от озера 3D забор и охраняется ЧОПом. Присвоена IV категория опасности по результатам проверки ОВО России и ФСБ.
На территории есть кафе-столовая со своей крытой террасой, площадка для волейбола, турниковая зона (зона воркаута), детский городок, гриль-домик с мангалом и печкой для казана на 30 человек, русская баня (6*6) с крытой террасой и необходимой мебелью, собственная лодочная станция(лодки и катамараны), парковка на 80 машиномест.
Организована площадка для палаточного лагеря, построено 10 помостов, 10 палаток в наличии, есть места еще под 20 палаток, глемпинг 3 штуки, кухня-палатка, благоустроенные уличные туалеты на три кабинки, душевые на две кабинки подключенные к воде и канализации.
Технические характеристики:
- водоснабжение: 3 скважины;
- канализация: 7 септиков по 4 куба и один на 10 кубов на кафе, уличные туалеты и душевые;
- отопление: автономные котельные «Галан».
Электроподстанция на 150 кВт ТП-10/0,4 кВ.
Интернет на всей территории базы (wаi-fаi), удаленное видеонаблюдение (9 камер).
Персонал - 11 человек.
Круглогодичный, действующий бизнес, пик сезона весенне-летние месяцы, средняя чистая доходность в данный период порядка 2 млн. руб., в зимние месяцы порядка 1 млн.
Площадь земельного участка позволяет дальнейшее увеличение инфраструктуры базы. Строительство базы разбито на четыре пусковых комплекса. На сегодняшний день построен и запущен в эксплуатацию первый пусковой комплекс (занято 30% земельного участка). В остальные пусковые комплексы планируется строительство летних глемпингов (10 штук, построено три), палаточного городка (занято пока 20% земельного участка), благоустроенные домики на 2-4 человека, двухэтажные на 10-20 человек и ВИП коттеджи, оборудованных кухней, санузлами, душевыми, ТВ и интернет, каждый со своей мангальной зоной (ВИП-коттеджи со своим бассейном, садом, территорией). Ориентировочно 90 домиков, шесть русских бань и 10 беседок открытого типа, спортивная зона (волейбольно-баскетбольная площадка, турниковая зона, футбольное поле), открытый круглогодичный бассейн с подогреваемой водой, три детских городка на всей территории базы отдыха, ресторан и летнее кафе, здание АБК с постом охраны на въезде. Звоните все расскажем и покажем! Рассмотрим варианты обмена на недвижимое имущество предлагайте всё обсудим.

Продается Гостиница площадью 700 кв.м. , цена 40 500 000 руб.