Продажа гостиницы, 540 м², Троицк

Прoдам Земельный учаcтoк 7915кв/м поворот нa Кaзаxстaн и нeзавершённоe cтpoитeльство двух этажнoе здaние 360м.кв. + цоколь 180м.кв. Цокольный этаж все дoкумeнты на pуках рaзрешeние на cтpoительcтвo проeктнaя докумeнтaция и пpoдленнaя aренда земли. водa заведeна в здaниe. Cептик. Учaстoк огopожен. Подведено электричество 380в. Своя линия. Можно использовать как стоянку имеется фундаментная плита под ленточную пилораму. объект незавершенного строительства, кадастровый номер 74;35;0700001:31 (имеется право на собственность) и право уступки аренды земли. Земельный участок 7 915 кв.м с кадастровым номером 74:35:0700001:9. Участок под оптовую базу с административными зданиями. По проекту первый этаж - столовая, второй этаж - гостиница. Общая площадь 540 кв.м, площадь застройки - 280.1 кв.м. Кроме этого, планировалось построить комплекс услуг: автомойку для грузового и легкового автотранспорта, автостоянку, СТО, шиномонтажку, баню , склады и прочее. Место нахождения у Федеральной (международной) автодороги Челябинск – Костанай, 302км, на территории города Троицка Челябинской области. Земельный участок расположен в 12км от КПП «Бугристое-автодорожный» границы с Республикой Казахстан. Великий шелковый путь. Дорога, которая ведет из Китая до транспортно – логистического комплекса Южноуральский». Правительством РФ выделены деньги для расширения дороги , ведутся проектные работы. Интенсивная проходимость автотранспорта из Стран СНГ, Азии и Европы.
Имеется проект, градостроительный план и разрешение на строительство. Здание построено на 80% по оценке БТИ.
Идеально подходит для складских помещений, кемпинг, крупных супермаркетов, автозаправок, газо-заправок, оптовой базы, производственного цеха и так далее.
Достроен подвал высотой 2.6м, первый этаж высотой 3.3м. и второй этаж высотой 2.8.Осталась крыша.
Коммуникации: Имеется проект электричество проведено. Пробурена скважина, глубиной 48метров. Ограждение со всех сторон.
В ближайшее время планируется провести газопровод вдоль участка. Имеется дополнительный участок прилегающий к федеральной трассе для организации в дальнейшем парковочные места.
Проект можно изменить по своему усмотрению. Можно рассмотреть продажу с контейнером бытовка под кафе.

Продается Гостиница площадью 540 кв.м. Челябинская область, цена 2 700 000 руб.