Продается дом, 172 м², 7.4 сотки, Западный

Новый коттедж, 2023 года постройки, для постоянного проживания, удачно спроектирован для большой и дружной семьи. Расположен в пос. Западный рядом с п. Холмs, недалеко от гольф-клуба SOUTH URAL GOLF CLUB.
Общая площадь дома по проекту: 171.8 м2 в 2-а этажа (высота потолков 1ый эт. 3.2м, 2ой эт. 2.9м):
1ый этаж: прихожая 5.2м2, лестничный холл 13.4м2, гостевой с/у 4.1м2, котельная 4.9м2, кухня-столовая-гостиная 39.8м2 с выходом на террасу во внутренний двор (строительство входит в стоимость объекта), гостевая спальня/кабинет 12.2м2,
2ой этаж: холл 6.5м2, с/у 8.1м2, гардеробная 4.1м2, 2-е детские по 19.7м2 каждая, хозяйская спальня 17.3м2.
Коммуникации:
- эл-во 15 кВт (постоянный кабель электроснабжения 15 кВт, прямой договор с Уралэнергосбытом),
- водоснабжение от скважины 42м,
- канализация выгребная яма 6м3,
- вентиляционные каналы,
- в посёлке высокоскоростной проводной интернет и TV,
- в поселке имеется магистральный газ (в будущем при необходимости есть перспектива завести в дом).
Материалы и конструктив (предчистовая отделка, коммуникации разведены, выполнены все грязные этапы строительства. Всё перечисленное входит в комплектацию дома и указанную стоимость):
- фундамент: сваи 3м, ростверк с обратной засыпкой с гидроизоляцией и утеплителем Пеноплэкс, отмостка,
- ж/б перекрытия на 1ом и 2ом этажах,
- стены: наружные выполнены из инси-блока + облицовка утеплитель минплита 50мм, армирующий слой с нанесением декоративной штукатурки, по фасаду,
- кровля: металлочерепица черепица Мантаррей с утеплением в 4е слоя, общей толщиной 200мм, смонтирована система водоотлива и снегоудержания,
- пластиковые окна: 2х камерный профиль.
- электрическое водяное отопление (установлен индивидуальный настенный электрический котел отопления с разводкой водяных тёплых полов и радиаторов с регулировкой по контурам, бойлер для нагрева воды),
- разводка проводки под освещение и розетки (эл.коробки на потолке, по 2 группы на комнату),
- глубинный насос с подводкой воды к мокрым точкам (все выводы под водоснабжения и канализацию),
- стены оштукатурены по маякам (готовы под оклейку обоев),
- финишная предчистовая полусухая стяжка пола,
- добротная монолитная ж/б лестница,
- забор по боковым сторонам участка (профлист, трубы с металлокаркасом).
Земельный участок 7.34 сотки (21*38м), по задней стороне граничит с лесом. Отличное уединённое место для постоянного проживания рядом с городом и отдыха от городской суеты.
Собственность на земельный участок и жилой дом, можно приобрести по ипотеке, в т.ч. по сельской, с помощью материнского капитала, все виды жилищных сертификатов. В качестве бонуса, безвозмездно поможем с одобрением кредита на выгодных условиях. При необходимости окажем помощь в реализации вашей недвижимости. При покупке за наличные оговаривается скидка! За подробностями и записью на просмотр обращайтесь по указанному телефону.

Продам Дом площадью 172 кв.м., Челябинская область по адресу Челябинская область, Сосновский район, поселок Западный, цена 14 950 000 руб.