Продам дом, 420 м², 30 соток, Харино

Вaшeму внимaнию пpeдлaгается загоpоднaя усaдьба нa земeльном учаcткe 30 coтoк нa первой линии в сeле Xарино с 3 домами различнoй cтепeни готовноcти, гaрaжа и бани. Bcегo каких-тo 25 км от г. Чeлябинcка, примерно 30 минут езды нa aвто по асфальту, и вы окaзываeтecь в райскoм уголке загоpoдной жизни: прекрасного озера сугояк с пресной водой, памятник природы, и прилегающего к нему старинного русского села Харино в окружении лесов и полей. В селе идёт активная перестройка, строят современные дома, недаром его считают одним из лучших мест Красноармейского района да и вообще среди поселков до 50 км от города. В селе есть действующий храм 1910 года постройки, детсад, магазины. Село
расположено на южном берегу озера, в котором много рыбы. Место понравится людям увлечённым рыбной ловлей, охотой, сбором ягод и грибов. Все это в шаговой доступности. Хорошая роза ветров, нет дорожной пыли, снег всю зиму кристально белый. Да и, очень важный момент, который понимаешь только пожив в загородном поселке, так это то ,что участок находится в месте где нет шума со стороны жителей села и приезжих, а также запахов от домохозяйств с живностью, -соседи только с двух сторон из четырех. Вашей уединенности также способствует высокий кирпичный забор по периметру участка.
Изначально усадьбу планировалось использовать под зону отдыха для всей семьи поэтому выбрали лучшее место в селе купили 2 дома красиво, просторно, тихо, выйдя через северные ворота вы сразу попадаете в сосновый бор , где можно на собирать маслят, а если выйти через западные ворота вы попадаете на луг .но дети сменили место жительства.
Краткое описание участка и строений различной степени готовности на нем:
-Земельный участок. Правильной формы, ровный по рельефу, огорожен по периметру кирпичным забором высотой 2,8 м(фасад участка) ,с соседними 2 участками 6 метровыми бетонными плитами на фундаменте. Есть два отдельных въезда с металлическими воротами и калитками. На участок завезено и спланировано около 87машин плодородной земли. Посажены ели, сосны, черемухи ,дубы, садовые деревья и кустарники, множество цветов. Имеется скважина 38м глубиной, по углам участка установлены металлические баки V общ 10-11 м куб для капельного полива. Все разводки водоводов и канализации между домами находятся под землей.
- Электрификация. Два ввода по 380 в, 12 кВт, поскольку покупали два участка с домами.3,14 день, 1,64 ночь Газификация участков планируется в этом году, есть договор.
-ДОМ БОЛЬШОЙ. Этажность: 2этажа. Материал стен: кирпич, пеноблок. Перекрытия: жб. Размеры: 15*15 м по внешнему периметру. Фундамент : 5 полос ФБС 240* 60 под всеми зданиями. Площадь общая внутренняя: 420 мкв. 1.ЭТАЖ:Площадь 1-го этажа отмечена на плане, высота потолка 3,3 м, размеры окон 175*118см, на всех окнах в строениях решетки, кованные квадрат 15 мм. зал 48,5мкв, кухня столовая 35 мкв, гостевая каминная 31мкв, прихожая 26,5мкв, хол 30 мкв. Деталировка в масштабе первого этажа прилагается на фото. 2.ЭТАЖ: Площадь 2-го: 188МКВ, высота потолка 3,25м, две спальни по 25 мкв, детская -28мкв, зимний сад -24 мкв, хол -28 мкв, лоджия открытая 17 мкв, закрытая с обогревом . Готовность этого дома: оштукатурен с наруже под чистовую отделку. оштукатурены внутренние стены цементно-песчаной смесью, на полах бетонная стяжка, сделана электрическая разводка, полное остекление, на втором этаже мансардные окна, действующий пиролизный котел 50кВт.
ГОСТЕВОЙ ДОМ. Этажность: 2 этажа. Материал стен: кирпич, капитальная плита, плиты перекрытия -жб. Общая площадь: 151мкв. 1ЭТАЖ: Это помещение гаража, наружные размеры:10*10м, площадь внутренняя 80мкв,и котельная с подсобным помещением. двое ворот металлических:275*220см.
2ЭТАЖ:общая площадь внутренняя 65мкв.Высота потолка:2,55м. Это помещение по сути 2комнатной квартиры. 1 и 2 этажи с центральным отоплением .котел 25 кВт.пиролезный Гостевой дом обустроен хорошей мебелью и оргтехникой необходимой для полноценного проживания это можно приобрести за отдельную плату Под свое желание заменить обои, навести порядок и все.
3 ДОМ. Только цоколь с жб плитами перекрытиями. размеры:8*16 м. Есть плиты перекрытия для 2 этажа
.
Варианты его доделки в перспективе:
-как оздоровительного центра с бассейном
-жилой дом
-производственный цех
-чаша под бассейн:7,2*4,7*2,6м
ЗДАНИЕ БАНИ И ГАРАЖА. Два объекта под одной крышей. Размеры всего здания:6,4*14м.Размеры 1 части, т.е гаража:6,4*10м, высота ворот:2,85*3,50м можно загонять грузовик, либо две легковых авто. Отопление в гараже : две печи-дровагаз. Размеры 2 части: 6,4*4,0м. Это помещение бани. В бане две комнаты: прихожая и парилка с мойкой(душевая) отопление конвектор .Собственник с момента постройки усадьбы не менялся, домохозяйство в пользовании около 15 лет. Общая площадь всех зданий более 700мкв. Средняя цена за 1 м кв. около 25000 рублей. ДД

Продам Дом площадью 420 кв.м., Челябинская область по адресу Челябинская область, Красноармейский район, село Харино, цена 15 000 000 руб.