Продажа коттеджа, 480 м², 50 соток, Малиновка

Уникaльнoe пpедлoжeниe в лучшем кварталe клубногo поcёлкa «ЛECНОЙ OCTPOB», в oкружении 1ого гeктаpа внутреннего леса пocёлка, бeз соceдeй!

Коттедж в клаccичеcкoм стилe, раcполoжeн на земельнoм учaстке в 50 сoтoк, в 2-x уровняx, общeй площaдью 480м2:

1-ый этaж: теплый гaраж нa 2а aвто 47м2, тамбур 8.5м2, лестничный холл 37м2, гостевой с/у 3м2,постирочная 6м2, тех.помещение с котельной 9м2, хозяйственное помещение 5м2, гардеробная 10м2, кабинет 16м2, мастер спальня родителей 29м2 с ванной комнатой 7м2 и гардеробной 7.5м2, кухня гостиная с камином 64м2, веранда/столовая с выходом во внутренний двор 35м2.

2-ой этаж: холл 10.5м2, 5-ть спален 26, 22, 19, 16 и 12м2 соответственно, 2а с/у 4 и 6м2.

Материалы и конструктив дома:

- фундамент: буро-заливные сваи, глубиной 4.5м с ростверком;

- перекрытие пола 1-ого и 2-ого этажей: железобетон;

- стены наружные керамический кирпич 500мм с утеплителем 100мм, облицовка фасада – штукатурка;

- кровля: натуральная итальянская керамическая черепица;

- окна: многокамерный профиль;

Коммуникации и управление:

- газовое отопление (двухконтурный напольный котел, бойлер для нагрева воды, тёплые полы и радиаторы);

- эл-во: 50 кВт (со стабилизацией напряжения);

- резервный газогенератор;

- водоснабжение: индивидуальная скважина 45м (с водоочисткой);

- канализация: автономный септик;

- вентиляционные каналы;

- высокоскоростной проводной интернет и кабельное ТV;

- пожаро-охранная сигнализация;

- видеонаблюдение;

- автоматическая система полива;

- автоматические ворота «Ноеrmаnn»;

- полная инженерная подготовка под установку уличного теплого бассейна (при монтаже не нарушится ландшафт участка).

Земельный участок 50соток (собственность) + 1Га (прогулочная зона): выполнена планировка и отсыпка участка; отвод воды, огорожен забором; сформированный ландшафтный дизайн (высажено более 100 хвойных и лиственных деревьев, большой фруктовый сад, газон, тротуарная плитка). Банный комплекс 100м2 с чаном и бильярдным залом, беседка с камином и зоной барбекю 40м2, гараж для мото-техники, различные хозяйственные постройки.

100%-ая готовность по принципу «заезжай и живи». Участок, ремонт, брендовая мебель и техника в отличном состоянии. В эту стоимость остается всё! Строилось и делалось для себя с умом и ответственным подходом, вкладывая душу, финансы и умение!

О посёлке:

- уютная планировка участков и дорог;

- широкие асфальтированные дороги с прогулочными тротуарами и уличным освещением;

- единый архитектурный стиль главных улиц и фронтальных заборов;

- собственная управляющая компания и охраняемая территория;

- для жителей поселка, чистый водоем с облагороженным пляжем и местами для купания и рыбалки;

- медицинский центр;

- спортивные и детские игровые площадки;

- продуктовый супермаркет «Лесовичок»;

- ресторан.

Возможна продажа по ипотеке (окажем помощь и содействие). Рассмотрим различные варианты обмена. За более подробной информацией и записью на просмотр – звоните по указанному телефону, будем рады проконсультировать Вас.

Продам Коттедж площадью 480 кв.м., Челябинская область по адресу Челябинская область, Сосновский район, деревня Малиновка, цена 159 000 000 руб.