Продаем коттедж, 223.6 м², 5.3 сотки, Челябинск

Дoбротный коттeдж для поcтoянного проживaния, удачнo спpoектиpовaн для большoй и дpужнoй ceмьи. Pасположeн рядoм с гopoдoм в СДT «Мичуpинeц» в 3x км от Шepшневcкого кoльцa.

Общaя плoщaдь домa пo пpoeкту: 223.6м2 в 3x уpовнях (выcoта пoтoлков 1ый эт. – 3.15м; 2ой эт. – 3.2м, манcaрда – 2.2м):

1ый этаж: пpихoжaя 4.6м2, лестничный хoлл 11.6м2, c/у 2.7м2, ваннaя5.5м2, кoтельная 4.4м2, кухня-столовая 22м2, гостиная 31м2;

2ой этаж: холл 13.7м2, с/у 2м2, ванная 3.6м2, 4е изолированные комнаты по 15.7м2 каждая.

3ий этаж (мансардный): 53м2 свободного пространства.

Материалы и конструктив:

- фундамент: буро-заливные сваи 3м, ростверк 0.8м обратная засыпка, трамбовка;

- ж/б перекрытия м/у 1ым и 2ым этажах;

- стены: наружные выполнены из инси-блока + облицовка утеплитель минплита 100мм, по фасаду армирующий слой с нанесением декоративной штукатурки, покрашен;

- кровля: мягкая черепица с утеплением в 4е слоя, общей толщиной 200мм, смонтирована система водоотлива;

- пластиковые окна.

Коммуникации:

- магистральный газ (проходит вдоль забора, есть реальная возможность подключения);

- эл-во 15 кВт;

- водоснабжение от скважины глубина 30м;

- канализация выгребная яма 5м3;

- вентиляционные каналы;

- видеонаблюдение по периметру (6 камер);

- в посёлке высокоскоростной проводной интернет и ТVот компании «Интерсвязь»;

Выполнены все «грязные» этапы строительства:

- газовое водяное отопление (установлен настенный газовый 2-х контурный котел отопления и нагрева воды с разводкой водяных тёплых полов и регулировкой по контурам + установлен эл. котел);

- разводка эл.проводки под освещение, розетки и ТV, по помещениям;

- глубинный насос с подводкой воды к мокрым точкам;

- стены оштукатурены по маякам (под обои);

- оконные откосы отделаны частично отштукатурены, частично гипсокартон;

- финишная предчистовая полусухая стяжка пола во всем доме (на 1ом этаже полностью уложен керамогранит);

- добротная лестница (металлический каркас, обшит фанерой);

Земельный участок 5.3 соток (21*26м) – правильной прямоугольной формы, полностью отсыпан и поднят.

Забор по периметру участка (профлист, профилированная труба с металлокаркасом по всем сторонам на ростверке высотой 1.3м сваи глубина 3м, каждые 3м; установлены 2ое ворот (откатные и распашные) и калитка в количестве 2х шт., имеется калитка на дорогу). Парковка под авто и и дорожки выложены тротуарной плиткой, на участке различные декоративные и плодоносящие деревья. Расположен недалеко от проходной, рядом магазины и остановка общественного транспорта

Все документы готовы! Собственность на земельный участок и на жилой дом.

Торг возможен - обсуждается индивидуально, в т.ч. зависит от формы оплаты! За подробностями и записью на просмотр обращайтесь по указанному телефону.

Продам Коттедж площадью 223.6 кв.м., Челябинская область по адресу Челябинская область, Челябинск, цена 22 300 000 руб.