Продажа коттеджа, 220 м², 25 соток, Малиновка, ул. 17-й квартал

Прoдaм дoбpотный бoльшoй коттедж в посёлкe Мaлиновка.

Дом нaхoдится нa теppитopии бывшeго СНТ, cегoдня здесь расположен кoттeджный поcёлoк для постоянного прoживания. Члeнcкие взнocы oтcутcтвуют. Оплaта идёт только за элeктрoэнeргию по прямoму дoгoвоpу с энеpгоcбытом. Дом капитaльный, cтpoился для себя с соблюдением всех норм. Дом тёплый. Стены, толщиной 80 - 60 см, выполнены из газоблока ИНСИ с облицовкой кирпичом.

Можно прописаться. Рядом необходимая инфраструктура.

Общая площадь дома: 220 м2. Планировка:

— 1 этаж: теплый тамбур, прихожая, библиотека, кухня-гостиная с камином, совещённый санузел, кладовка;

— 2 этаж: 2 спальные комнаты, кабинет, совмещённый санузел,

гардеробная, спортивный зал с выходом на балкон.

В доме сделан качественный евро ремонт. Внутренняя отделка стен дома выполнена французскими флоками, не требующими десятилетиями никакого ремонта и обслуживания. Уникальное моющееся покрытие позволяет в любой момент провести генеральную уборку, но вот что примечательно — пыль на него не оседает!

Во всём доме установлены качественные деревянные евроокна, позволяющие поддерживать комфортный микроклимат.

На 1 этаже и в санузлах установлены теплые водяные полы, теплые электрические полы дублируют водяные, дополнительно установлены водяные радиаторы. Второй этаж обогревается водяными радиаторами.

Дом возведён с высоким запасом прочности! В доме работает газовое оборудование обогрева, а также в качестве резервного есть печное, каминное, электрическое отопление.

Энергосистема запитана от воздушной линии , но на случай перебоев в электроснабжении, в доме установлен газовый генератор на 5 КВТ, который покрывает необходимые потребности.

Крыша дома односкатная, что исключает необходимость чистки снега зимой и весной вокруг дома зимой, позволяя производить сбор дождевой воды летом для автоматической поливки парковой зоны перед домом. В кровле установлен змеевик из нержавеющей трубы для сбора тепла в жаркую погоду, что значительно сокращает расход газа и электроэнергии летом.

Водоснабжение дома осуществляется со скважины, глубиной 30 метров. . Для использования воды в посудомойке, стиральной машине, отоплении и душе вода проходит через умягчительную систему химической очистки, установленную в доме.

В дом заведен оптический кабель, обеспечивающий безлимитный скоростной интернет и телевидение.

Гарантированное автономное проживание в доме, при отключении внешнего энергоснабжения, составляет 1 год. На такой срок хватает запаса газа в газгольдере. Этот дом смело можно назвать КРЕПОСТЬЮ

Дом продаётся со всей мебелью!!!

Земельный участок – 25 соток, разделён на 2 зоны: парковую и хозяйственную.

Парковая зона представляет собой настоящий сад, где растут множество хвойных, лиственных и фруктовых деревьев, крыжовник, вишня, смородина, малина, жимолость и прочее. В парковой зоне также растут летом грибы и лесные ягоды))). Сад ухожен.

В парковой зоне возведена жаркая банька в 2 этажа. На первом: парилка, душевая комната, санузел, комната отдыха. На втором этаже: комната отдыха и санузел.

Вторая зона – хозяйственная включает в себя: парковку на 10 автомобилей, гараж общей площадью 36 м2 с подвальным помещением, тёплое помещение свободного назначения 25 м2, теплица 30м2. На территории есть 2 морских контейнера, который можно использовать на своё усмотрение и даже в качестве склада, если есть свой бизнес.

Территория участка по периметру огорожена забором с автоматическими откатными воротами.

Дом, участок и гараж оформлены отдельными документами! Дом имеет статус - жилой, участок категорию ИЖС. Все документы готовы к продаже!

Звоните, я покажу вам настоящую крепость, где ваша семья будет всегда спокойна и счастлива! Лучше один раз увидеть…..

Заинтересованному покупателю готовы предоставить скидку

Продам Коттедж площадью 220 кв.м., Челябинская область по адресу Челябинская область, Сосновский район, деревня Малиновка, ул. 17-й квартал, цена 21 000 021 руб.