Пpoдам бoльшой двуxэтажный дoм в самом центpе Лeнинскoгo рaйонa, угол ул. Pуcтaвeли - 3-eгo Сентября. В 200-x метpаx - цeнтpaльная мaгистpaль pайoнa - улица Гагаpинa c трaнcпoртoм в любoй кoнeц гopодa (оcтaновкa - Дoм одежды). В пешей доcягaемости крупнейший тоpгoвый кoмплекс гоpода «Алмаз», стадион «Лидер», школа 75, три детских сада, поликлиника (взрослая и детская) и больница ОКБ-2, сквер Семьи и пруд «Девичьи слёзы». Все необходимые магазины - в радиусе 200 метров от дома! И при всех преимуществах жизни в центре мегаполиса - индивидуальный дом и земельный участок!
Планировочное решение дома:
Первый этаж - прихожая, большая гостиная с камином, кухня больше 20 метров, спальня (детская), санузел. Широкая надёжная лестница на второй этаж.
Второй этаж - холл, три спальни, второй санузел с технической комнатой (сушилка). Одна из спален - с гардеробной комнатой.
Окна на три стороны света - восток, север, запад.
В доме сделан хороший ремонт, большая угловая ванна, душевая кабина, линолеум, современная мебель и техника, евроокна.
Все коммуникации - городские (центральные), в том числе водоснабжение и водоотведение, коммунальные платежи как в городской квартире.
Дополнительно на участке в 7 соток расположены: электрифицированный гараж из блоков, баня на дровах (вода заведена), подсобное помещение, крытый навес с мангальной зоной, игровая детская зона, декоративный пруд.
Огород обрабатывается, растут плодоносящие деревья и кустарники, абрикос, вишня, яблони...Теплицы, ухоженные грядки, дорожки из плитки, много цветов. Летние фото участка передают его состояние.
Четыре собственника (семья), один несовершеннолетний. Разрешение на продажу от органов опеки получено - быстрый выход на сделку. Объект без долгов и обременений.
Участок размежеван, границы на публичной кадастровой карте нанесены (к.н. участка 74:36:0317006:10), границы дома определены в границах участка - все кадастровые работы выполнены в 2023 году. Это позволяет использовать ипотечный кредит любого банка и средства МСК для покупки объекта.
Реальному покупателю - хороший торг при посещении дома.
Лот №602069
Информация
Продам Дом площадью 177.2 кв.м., Челябинская область по адресу Челябинская область, Челябинск, ул. 3 сентября, 5, цена 11 900 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.