Продается коттедж, 165.9 м², 17.5 сотки, Малиновка, ул. мира, 20

Mы пpoдaём дом! И oн бeз пpеувеличения идеaлен. Cтроили для cебя, но пoменялиcь планы нa жизнь.
Дoм cтoит нa участке площaдью 17,5 сoток. Учacтoк нaхoдится нa вoзвышeнноcти. У дoмa oчень хoрошee мeстопoложениe. В 100 мeтрах oт домa нaходится лес. Так же в шaговой доступноcти ecть нескoлько продуктовых магазинов, аптека, фельдшерско-акушерский пункт, школа и детский сад. Деревня находится в 15 минутах от г. Челябинск.
Участок:
? перед домом находится достаточно большой свободный участок, на котором возможно будущее строительство гаража или бани, или и того и другого,
? позади дома располагается сад с плодово-ягодными деревьями и кустарниками (2 абрикоса, 2 груши, несколько яблонь, черешня, слива, смородина, крыжовник, малина, вишня, жимолость, виноград (под виноград выведены шпалера)), есть место под грядки и теплицу при желании. Почва на садовом участке хорошая, так как занимались ее обогащением и удобрением.
? около калитки растёт красивая пихта. Грунт тоже достаточно плотный, когда копали траншею под газовую трубу, грунт не осыпался, грунтовых вод не было.
? почти по всему периметру установлен забор из профнастила.
Дом:
? Жилая площадь 159,1 кв.м, есть документы на землю и дом, получены тех условия под газ (газовый трубопровод заложен до дома под землей), есть планировка дома (она кстати свободная, за счёт перекрытия потолка плитами, при желании можно поменять расположение и размеры комнат)
? в доме 6 комнат, 2 сан. узла, котельная, 2 выхода (один в сад, другой на противоположную сторону)
? самая большая комната 50 кв. м (мансарда, высота потолка в самой высокой части комнаты 6 м), деревянный потолок, карнизы и металлическая ферма выкрашены в молочный цвет краской Теknоs. В данной комнате есть 3 окна в пол, комната будет постоянно светлой (1 окно на восточной стороне, 1 на южной стороне, 1 на западной стороне)
? имеется погреб (примерные размеры 7х5 м);
? электричество протянуто под землей, предусмотрено в каждой комнате. На каждую сторону дома на улицу выходят провода, для камер (на веранде и террасе), а также для будущей бани
? в каждую комнату заложен кабель интернета. Выведен на улицу под камеры, и протянут под землей до калитки;
? вентиляционные трубы заложены под каждую комнату, даже под кухонную вытяжку;
? вода заведена в дом и также протянута под землей от центрального водоснабжения.
? канализация из бетонных колец, состоит из нескольких отдельных ёмкостей, большого объема 12-15 кубов;
Строительная часть:
? фундамент заливался с хорошей перестраховкой (марка бетона М400), толщина 50 см, высоту корректировали с асфальтом, через каждые 3 м заливали сваи 300 мм), данный фундамент очень надежный при желании можно достроить к дому дополнительный этаж
? пол и потолок перекрыты плитами
? стены выложены из ИНСИ-блока, толщиной 400 мм. Предусмотрена сетка для связи при облицовке кирпичом в дальнейшем
? по периметру дома залит монолитный армопояс;
? окна производителя КВЕ,
? крыша из классической металлочерепицы, покрытие NоrmаnМР;

Продам Коттедж площадью 165.9 кв.м., Челябинская область по адресу Челябинская область, Сосновский район, деревня Малиновка, ул. мира, 20, цена 21 000 000 руб.