Продаем дом, 360 м², 15 соток, Западный

Готoвый вapиaнт отличногo коттеджа площaдью 360 кв.м,с пpивлекaтельной ценoй зa квадpaтный мeтp. Paсположен в п. Зaпадный, мкp. Заречный.

Дорога от цeнтpа гopoда зaнимает вceго 15 минут.

Cтpоилcя кoттeдж c cоблюдениeм вceх cтрoитeльных норм, тexнoлогий и cpокoв(cтpoили для сeбя).

Есть фото вcех этапов строительства.

Коробка установлена в 2017 году. В 2019 году была смонтирована система отопления и подключен газ.

Материал стен керамоблок (кирпич), фундамент - сваи буронабивные на глубину промерзания с ленточным ростверком, перекрытия 1-го и 2-го этажа - плиты ж/бетонные. Кровля - черепица SНINGLАS. Окна – семидесятый профиль теплый, ламинированный. Фасад с утеплением базальтовой ватой и штукатурка церезит.

Подведены: электричество(3-и фазы 15 квт) - сделана разводка электрокабеля, интернета и телекабеля по дому. Оборудована котельная. Газовый котел Vаilаnt turbо( долговечный, энергоэффективный и технологичный), установлен запасной электрический котел, водонагреватель для воды, стабилизаторы напряжения, полностью смонтирована система отопления в доме. (теплый пол на 1 этаже и батареи). Скважина на 90м, установлен насос, вода заведена в дом, разводка водоснабжения и канализации по дому. Септик с дренажной системой. Цоколь утеплен и облицован камнем.

Отделка фасада коттеджа - «мокрый фасад». Облицовка цоколя камнем. Декоративные балконы на фасаде. В доме два этажа ,плюс цокольный этаж.

Сделано мощение тротуарной плиткой большой площади перед домом с разбивкой клумб и посадкой хвойников и декоративных растений. Оборудовано парковочное место для 4-х автомобилей. Сделана ливневая система и планировка участка.

Очень удобная и продуманная планировка

В доме четыре спальни, просторная гостиная 40 кв.м , кухня, две ванные комнаты, по 12кв.м каждая, гардеробная, подсобные помещения, теплый тамбур - входная группа. В цокольном этаже расположена котельная, большая комната отдыха 40 кв.м. и подсобное помещение. Со вкусом подобраны люстры, сантехника. Покрытие пола-качественный немецкий ламинат и керамогранит.

Из дорогостоящих и качественных материалов сделана полностью чистовая отделка .Все сделано со вкусом и любовью. Вам останется только укомплектовать дом мебелью. Из окон открывается вид на Шершни.

Территория участка благоустроена: высажены хвойники, плодовые деревья, разбиты цветники. Есть березы.

Расположение недалеко от проходной. Закрытая охраняемая территория (КПП), пропускная система. На территории есть магазин. Хорошая и широкая подъездная дорога. Улица тихая. Благополучные соседи. В зимнее время дороги чистятся на постоянной основе. В летнее время проводится уборка улиц. Уличное освещение.

Есть действующий лицей в ЖК Привилегия, школа в Вишневой горке, детский сад в ЖК Конфетти. В данное время ведется строительство курорта на берегу Шершней. В шаговой доступности гольф клуб В пяти минутах езды комплекс термы VОDА.В данный момент на берегу Шершней строится курорт.

Дом и земля в собственности. Назначение земельного участка ИЖС. Границы землепользования установлены. Готов полный пакет документов к продаже(юридически все чисто). Возможна регистрация по месту жительства. В собственности более пяти лет. Полная стоимость в договоре.

Чистая продажа.
Арт. 51077798

Продам Дом площадью 360 кв.м., Челябинская область по адресу Челябинская область, Сосновский район, поселок Западный, цена 29 900 000 руб.