Продам коттедж, 350.5 м², Челябинск, улица Рылеева, 35

Продам прекрасный дом в городе в районе Областной больницы!! (не в пригороде, не снт, не в поселке Сосновского района (когда администрация, больница и милиция из Долгодеревенского едут сутки), не у черта на куличках на окраине когда 3 км по прямой превращаются в час затора, а фактически - в центре города ... детей в 1 гимназию и 339 д/с привожу за 6-7 минут в любое время суток. Классический дом который будет всегда в моде, с хорошей планировкой, где нет бесполезной площади (кинотеатров и т.п.), с отдельной квадратной кухней (ваш диван и шторы не будут пахнуть кухонными ароматами), полноценные 2 этажа (без скосов, когда к стене только на согнутых подойти), с двухмаршевой лестницей (без всяких забежных ступеней и неадекватных углов подъема). На большом городском участке (11,5 сот. в собственности, самый высокий участок по улице - всегда сухой) находится гараж с навесом на 3 автомобиля + 3 машиноместа во дворе для гостей (яма смотровая, овощная),русская баня на дровах с подогреваемым бассейном (никогда не будет запахов бензина/влажности от бани и бассейна в доме), отличный сад (яблони, груши, виноград, черешня, вишня, смородина, крыжовник, малина, клубника), есть грядки (все облагорожено бордюрами, тротуарной плиткой и лиственницей), стеклянная теплица, прекрасный двор с плиткой и кованным забором, открытая беседка с мангальной зоной. Участок угловой ... нет эффекта окно в окно, соседи не будут изучать содержимое ваших окон, нет давящих соседских стен. До дома асфальт, освещенный тротуар, 5 остановок городского транспорта от пл. Революции. Транспорт во все районы города. В пешей доступности (5-7 минут) 142 лицей, д/с 55,180,133), ТК Кольцо, стадион МЧС. В 3 минутах на машине ДК Колющенко, в 7-ми ДК Крупской и парк Пушкина, Кировка, всего 10 минут до бассейна ЮУрГУ, парка Гагарина. На 1 этаже большой зал с камином в мраморе (34,5 м), кухня (14,5 м), спальня/кабинет (22,5 м), холл (12 м) и туалет с ванной (6м), прихожая с местом посиделок когда в беседке уже холодно (25 м). На 2 этаже 3 отдельных спальни (36м, 14,5 м, 23 м), санузел с душевой кабиной, мансарда обшита деревом - по факту, склад. В подвале летняя кухня для заготовок + постирочная, котельная (основной Протерм и резервный котел АСВ от термостата, БКН АСВ с рециркуляцией, насосы Грюндик, летний подогрев бассейна (чтобы дети с соплями не ходили), 2 хоз. комнаты. Отличный вариант своего дома с городской инфраструктурой. Дом каменный (толщина стен 63 см-1 эт, 55 -2 эт.) - зимой тепло, а летом прохладно, перекрытия всех уровней (в том числе чердачное) жби, крыша металлочерепица, деревянные окна со стеклопакетами. Все коммуникации официально! центральные (все трассы внесены на планы города), интернет, видеонаблюдение, свои мусорные баки (вывоз по звонку). Продажа в связи с переездом, финансовых проблем нет (для любителей радикально поторговаться), торг символический на коньяк - хорошая вещь не может стоить дешевого. Всем добра.

Продам Коттедж площадью 350.5 кв.м., Челябинская область по адресу Челябинская область, Челябинск, улица Рылеева, 35, цена 22 250 000 руб.