Продаем дом, 220 м², 17.5 сотки, Кундравы

Продaм дом нa бepeгу озера в экoлогичeски чистом, живописнoм, тихoм и уютнoм мecтe (пoc. Кундравы, Чебaркульcкого района). Сладкий вoздуx, тишина, пpoстор, pыбалка и пpевocхoдные пeйзaжи. Oтличный ваpиант для тex ктo уcтал oт гoродскoгo смога, шумныx cоседей, боpьбы за парковки, a также для тех, кто любит обустраивать хозяйство, выращивать плодовые деревья и кустарники, вкушать плоды земли и своего труда, разводить животных, загорать и дышать свежим воздухом.
Добираться легко и удобно по асфальтированной комфортной дороге.
Инфраструктура: в трех минутах от дома детский сад, недалеко отличная школа, есть в поселке амбулатория, детская школа искусств, музей. Дорожная магистраль в 20 минутах ходьбы от дома. В поселке есть крупные сетевые магазины
Дом добротный, строился для себя с соблюдением всех строительных норм и правил, полностью благоустроен, жилая площадь – 180 кв.м. плюс пристроенная прихожая 20 кв.м. (теплая), плюс пристроенная мастерская 20 кв.м. Все пристройки капитальные с толстыми стенами и евро окнами. Год постройки основного дома – 2012. В доме — газ, центральное водоснабжение, септик. Вся электропроводка - медная, скрытая, в гофрированной трубе (провода по ГОСТ, на качестве материалов дома никто не экономил). В настоящее время стройматериалы стоят дороже, чем цена дома с участком.
Фундамент (цокольный этаж с высотой потолка 2,5 м) — по всей глубине армированный бетонный монолит толщиной 400 мм, изнутри обшитый декорированной доской, первый и мансардный этажи — каркас (лиственный!) по спец.технологии с увеличенной толщиной стен и спец. креплением на утолщенных металлических уголках с болтами большого сечения, обшит лиственной доской и металлосайдингом (вентилируемый фасад) .
В цокольном этаже расположены котельная (отделка - кафель), душевая, баня, комната свободного назначения. По всей площади этажа теплые полы (на полу – керамогранит!). Из цоколя сделан отдельный выход на участок с крытым помещением для хранения дров и инвентаря.
Вход в погреб из цоколя. Погреб просторный, вентилируемый с регулируемым уровнем влажности и температуры. Урожай хранится без проблем!
Отопление газовое с энергонезависимой гравитационной циркуляцией воды + подключен резервный дровяной котел от надежного производителя. Система сварена 100 % из толстостенной металлической трубы . Везде установлены качественные биметаллические радиаторы отопления. Дом очень теплый, платежи за отопление в самые холодные зимние месяцы - не более 3 тысяч рублей.
На первом этаже: прихожая, гостиная, кухня, санузел (отделан кафелем по всему периметру, проведена вентиляция).
Для удобства вход на первый этаж выполнен через отдельное металлическое крыльцо и большой просторный тамбур.
В мансардном этаже - 2 спальни и просторный зал с шикарным видом на озеро. Кровля покрыта крашеной металлочерепицей с надежной паро- и шумоизоляцией.
Во всех помещениях дома натяжные потолки. Окна большие из качественного пластика с надежной фурнитурой (теплый трехкамерный стеклопакет толщиной 42 мм!). В доме много естественного света, из окон открывается шикарный вид.
К дому пристроена просторная хоз. мастерская. Так же имеется вместительный металлический ангар для садового инвентаря.
Земля — 17,5 соток и 5 соток можно оформить в аренду. На участке расположены две светлые большие теплицы 3х6 м и 3х8 м из профильной трубы 20х40 (все снегопады и погодные аномалии выдержали без вопросов), выполнена разводка из полипропилена, установлены вместительные баки для комфортного полива. Произрастают: яблони, слива, малина, жимолость, вишня, крыжовник, черная смородина. Участок полностью возделан, удобрен, обработан и дает обильные урожаи. Выход с участка непосредственно на берег озера. Участок грамотно распланирован, сделаны въездные металлические ворота для габаритного автотранспорта, перед домом оставлено место для обустройства вместительного комфортного гаража для нескольких авто и крытой парковки на внутриусадебной территории.
Озеро рыбное, есть пляж. Уютное и комфортное место для круглогодичного проживания. В доме все оборудовано кропотливо, с любовью и на совесть! Долгов, залогов и обременений нет. Один собственник. Все документы готовы. Быстрый выход на сделку. Продажа в связи с переездом. Реальному покупателю торг на месте.

Продам Дом площадью 220 кв.м., Челябинская область по адресу Челябинская область, Чебаркульский район, село Кундравы, цена 8 450 000 руб.