Продаю дом, 169.3 м², 10 соток, Западный

Прoдаетcя уютный дом нeдaлеко от гоpодa Челябинcк, нaпротив элитнoго посeлкa Xoлм's! Pасположeн в популяpном районе п.Западный, рядoм c множecтвом жилыx кoмплексoв таких кaк «Tвоя Пpивилегия», «Сaммит», «Бeлый Хутоp», «Притяжeние», что делaeт его идеaльным мeстoм для жизни.

Инфраcтруктуpа:
-Множecтвo сeтeвых продуктовых магазинов,
-Поликлиника Полимедика,
-МФЦ,
-Школы, детсады.
-Места для досуга.
Так же в 2025 году запуск знаменитого ФанПарка ( на машине до него 2 мин)

Общая площадь дома по проекту: 169.3 м2 в 2 этажа, высота потолков– 3.2м(1эт), 2.9м(2 эт):

прихожая 6.7м2, холл/коридор 10м2, с/у 2 этаж 10м2, с/у 1 этаж 6.7м?, котельная/постирочная 5м2, кухня-столовая-гостиная 32м? спальня 19.3м? кабинет 15.6м? лестничная клетка 8.75м?, детская комната 27.5м?
Холл 2 этаж 30м?

Коммуникации:
- электроснабжения 15 кВт, прямой договор с Уралэнергосбытом;
- водоснабжение от скважины 35м;
- канализация выгребная яма 5м3;
- вентиляционные каналы;
- в посёлке высокоскоростной проводной интернет и ТV;
- в поселке имеется магистральный газ (до 2028г запланировано газификация нарезки, по договору МРСК).

электрическое водяное отопление (установлен индивидуальный настенный электрический котел отопления с разводкой водяных тёплых полов и радиаторов с регулировкой по контурам, бойлер для нагрева воды 150л);
- распределительный эл.щит
- глубинный насос с подводкой воды к мокрым точкам (все выводы под водоснабжения и канализацию);
- стабилизаторы от скачков напряжения на 30квт
- стены оштукатурены в комнатах где нет отделки
- напольное покрытие 1 этаж - кварцвиниловая плитка , 2 этаж - линолеум.
При продаже остается современный кухонный гарнитур со встроенной техникой
- забор по периметру участка (профлист, трубы с металлокаркасом), выведене эл. для подключения автоматики для откатных ворот.
Земельный участок 10 соток, правильной прямоугольной формы.
Отличное уединённое место для постоянного проживания рядом с городом и отдыха от городской суеты

Продам Дом площадью 169.3 кв.м., Челябинская область по адресу Челябинская область, Сосновский район, поселок Западный, цена 15 000 000 руб.