Продам 4-комнатную квартиру, 104 м², Челябинск, улица Кирова, 163

Пpoдажa от coбственника.
ВОЗMОЖEН TОРГ ИЛИ OБMEН С BAШEЙ ДOПЛAТОЙ!!!
Предлaгаю прoстoрную 4-х комнатную квартиру в цeнтpe гopодa!

Дoм рaспoлoжен в иcтoрическoм цeнтpe гоpода вoзлe Площади Рeволюции, рядом c Аллеей Cлaвы.
Удачнoе рaспoлoжение дома (квадрат улиц Цвилинга, Кирова, пр-кт Ленина, ул. Коммуны) с одной стороны дома - тихий огороженный двор, с уличной стороны - тупиковый проезд ул. Коммуны с местами для парковки.
Теплый кирпичный дом, территория закрытая, видеонаблюдение.
В 2023 проведен капитальный ремонт дома.
Удобная транспортная развязка в любой уголок города.

Квартира общей площадью 104,1 кв. м, расположена на 3 этаже в 3 - этажном доме. Идеально подойдет для большой семьи.
Толстые кирпичные стены обеспечивают прекрасную шумо- и звукоизоляцию.
Высота потолков квартиры – 2,95 метра. Окна 3-камерные евро-стеклопакеты.
Межкомнатные двери из массива дерева (сосна).
Окна квартиры выходят на северо-запад и юго-восток.

· Коридор со шкафом – гардеробом из массива дерева в тон дверям.
· Большая спальня 20,5 кв. м с двумя окнами, выходящими на Вечный огонь.
· Зал – гостиная 20,6 кв. м с двумя окнами, выходящими на Вечный огонь.
· Спальня 15,3 кв. м с окном, выходящими во двор.
· Спальня 15,3 кв. м с выходом на просторный балкон.
· Ванная комната с окном, оборудована небольшой кладовкой под хозинвентарь и хранение. Есть биде.
· Туалет оборудован гигиеническим душем.
· Балкон застеклен.
· Большая Кухня 16,8 кв. Газ отключен (есть возможность использовать, если оборудовать вытяжку).

ИНФРАСТРУКТУРА
Культурно-развлекательные учреждения:
Театр Драмы им. Наума Орлова, Театр Юного Зрителя, Театр оперы и балета, Камерный театр, концертный зал имени Прокофьева, Краеведческий музей, благоустроенная набережная, пешеходная прогулочная часть города «Кировка», аллея Славы, сквер Алое поле, ТРК КУБА, ТРК УРАЛ, бары, рестораны.
Территориально относится к лицею № 31, школам №63, № 1.
ДОКУМЕНТЫ
2 взрослых собственника. Готовы к сделке.
По желанию остаётся вся мебель.
За наличный расчёт, скидка!