Продается коттедж, 350 м², Челябинск, улица Изумрудная, 81

Продается просторный коттедж в поселке Смолино по ул. Изумрудная.

Коттедж расположен в живописном и экологически чистом месте.
С одной стороны дом окружает лес, с другой стороны из окон открывается прекрасный вид на озеро Смолино.

Площадь дома - 350 кв. м., площадь участка - 15 соток. Коттедж строился для себя из газоблока, при строительстве использовались только качественные материалы.

В коттедж заведен газ, установлен газовый котел фирмы Viessman, имеется скважина, септик, электричество. Дом расположен на возвышенности и не подвержен влиянию грунтовых вод.

Планировка дома:
• 1 этаж: просторный холл, гостиная 28 кв.м, кухня 22,7 кв. м (при желании можно объединить), санузел, гостевая комната 21,2 кв.м, хоз. помещение.
• 2 этаж: на втором этаже расположена большая мастер-спальня площадью 25 кв.м. с видом на озеро, санузел 15.7 кв.м с прекрасным видом на участок, лес и гардеробная - 7,1 кв.м., в другой части второго этажа расположены две спальни площадью 21,2 кв. м. и 16,3 кв.м, второй санузел 8,4 кв.м. и кабинет 14,9 кв. с открытым балконом.
• На первом этаже дома расположена баня общей площадью 37,4 кв.м. Планировка бани включает в себя финскую сауну, хамам и комнату отдыха с совмещённой гостиной и кухней. Баню можно использовать как гостевой дом.
• В доме имеется большой теплый гараж на две машины (внедорожника) + два квадроцикла.
• Имеется подвальное помещение, которое состоит из двух комнат, в одной из которых можно организовать помещение для хранения заготовок, морозильных камер и винного шкафа, а в другой комнате тренажерный зал.
• Дом полностью готов к чистовой отделке, сделан пол, сделана электрическая разводка.

Участок:
• Участок площадью 15 соток на котором расположен открытый бассейн с подогревом и системой очистки воды.
• Сделан фундамент под веранду с мангальной зоной и фундамент под две теплицы.
• Построено помещение для хранения садового инвентаря.
• Залит фундамент под забор.
• Участок расположен на солнечном месте.

Инфраструктура:
• Коттедж расположен в лучшем месте поселка Смолино.
• Удобная транспортная развязка, дорога от участка до центра города занимает 15 минут.
• Рядом находится парк-отель Березка в котором имеется бассейн, тренажерный зал, массаж, теннисный корт, ресторан, пляж.
• Так же рядом находится гостиница SMOLINOPARK в которой есть пляж, банный комплекс, spa-центр, ресторан.
• В 800 метрах от дома находится пляж Tanzania и конный клуб по обучению верховой езде (рядом с отелем SMOLINOPARK).
• В поселке Смолино имеется муниципальная школа и садик.
• В поселке есть всё необходимое для комфортного проживания, включая магазины, аптеки, медицинский центр.

Строительство дома осуществляла строительная компания ООО СК Все Строй.
Дизайн-проект дома и бани в подарок!

Продам Коттедж площадью 350 кв.м., Челябинская область по адресу Челябинская область, Челябинск, улица Изумрудная, 81, цена 43 200 000 руб.