Продается дом, 200 м², 13 соток, Трубный

Hовый светлый простoрный дом для круглогoдичногo проживания.
В экoлогичecки чиcтoм paйoнe: благодаря pозe ветров, воздух чистый и свежий, cнeг зимой бeлый.
Cтрoилcя нe для прoдaжи.
Устaнoвленa cигнaлизация оxpанногo предприятия «Дeльтa».
Светлые нейтрaльныe тoнa внутpенней oтделки, выcокие пoтoлки.
С гaражом на 2 автомобиля, баней, хозблоком с отдельным входом, цокольным этажом.
Потолок на 2 этаже без скосов, ровный.
Облагороженный участок с плодовыми деревьями.
Дружные и активные жители. Есть чат поселка «Барахолка» (можно продавать излишки урожая).

ПРО ДОКУМЕНТЫ
——
Один взрослый собственник.
Прописанных нет. Залогов и обременений нет. Полная юридическая чистота.

ПРО ДОМ
——
? Площадь дома — 200 м?
? Построен в 2021 году
? Зарегистрирован, как жилой, в 2021 году

Дом построен из пеноблоков
Снаружи обшит сайдингом (D?сkе, Германия).
Кровля — металлочерепица.
Перекрытия ЖБ плиты

Стены, пол, крыша полностью утеплены.
По всему дому установлены пластиковые окна.

КОММУНИКАЦИИ
——
? Электричество — 15 кВт
? Скважина 15 метров
? Канализация - септик
? Сигнализация
? Телевидение
? Газ заведен в поселок, участок включен в программу догазификации

Дом отапливается от электрического котла Рrоthеrm (Словакия), по всему дому выполнена разводка труб к радиаторам (Италия).
Расход бюджета на отопление небольшой.
Водонагреватель Gаrаntеrm.

ИНТЕРЬЕР И ПЛАНИРОВКА
——
Первый этаж: гостиная, кухня, санузел с душевой кабиной, прихожая.
Второй этаж: 3 спальни (одна из них с гардеробной), холл, санузел.
Цокольный этаж: без отделки, может стать вашим личным тренажерным залом или домашним кинотеатром.

Из техники и мебели в доме остаются: кухонный гарнитур, обеденный стол со стульями, вся мебель на втором этаже (за исключением одной кровати), плита электрическая, прихожая.

ПРО УЧАСТОК
——
Дом стоит на ровном, облагороженном участке площадью 10 соток.
Вид разрешенного использования — ИЖС.

Участок огорожен забором из металлопрофиля с воротами.
Есть площадка для парковки автомобиля.

На участке растут: крыжовник, малина, яблони, слива, груша, абрикос, вишня, жимолость, смородина черная, черноплодная рябина,облепиха, калина, сирень, рябина, туи, гортензия.

Дополнительные строения: беседка, теплица.
Участок расположен вдоль березовой аллеи.

С двух сторон нет соседей.

ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ
——
Асфальтированный круглогодичный подъезд к участку. Уличное освещение. Река, лес. Замечательное место для жизни и отдыха.

? В поселке есть школа, детский сад, больница, магазины, почта, Дом культуры, пони ферма «Пинто-бриз»
? До Челябинска – 30 минут на автомобиле
? Автобусная остановка в нескольких минутах ходьбы

Если дом вас заинтересовал — не затягивайте и звоните! Воплощайте желание проживать в своём загородном доме в реальность, пока предложение актуально.
Реальным покупателя хороший ТОРГ!!!!

Продам Дом площадью 200 кв.м., Челябинская область по адресу Челябинская область, Сосновский район, поселок Трубный, цена 11 000 000 руб.