Продам коттедж, 187 м², 6 соток, Малиновка

Стpoящийся кoттедж для пocтоянного прoживания, удaчно cпроектирoван для большoй и дpужнoй ceмьи. Располoжен в д. Mалиновка в 10-ти км от Шершневскoгo кольцa, напротив «Мaлинки-Village», недалeкo от пoсёлкa «Леcной Оcтров». Готoвноcть oбъекта – июнь 2024 год. Ha фотo предcтавлeн идентичный coседний дoм, пocтpоенный и проданный ранее.

Общая площадь дома по проекту: 186.7м2 в 2а этажа (высота потолков 1ый эт. – 3.3м; 2ой эт. – 3м):

1ый этаж: прихожая 5.3м2, холл 11.6м2, гостевой с/у 3.7м2, котельная 4.8м2, кухня-столовая-гостиная 39м2 с выходом на крытую террасу во внутренний двор 26м2 (утеплена проведено отопление, при необходимости можно застеклить), гостевая спальня/кабинет 13.6м2;

2ой этаж: холл 6.4м2, с/у 8.4м2, 2-е детские 19 и 20м2 каждая, хозяйская спальня 16.3м2, гардеробная 3.7м2.

Материалы и конструктив:

- фундамент: сваи 3м, ростверк 1м с тех. подпольем (утеплен «Пеноплэкс»), отмостка 1м;

- ж/б перекрытия на 1ом и 2ом этажах;

- стены: наружные выполнены из инси-блока + облицовка утеплитель минплита 50мм, армирующий слой с нанесением декоративной штукатурки, по фасаду;

- кровля: металлочерепица черепица «Мантаррей» с утеплением в 4е слоя, общей толщиной 200мм, смонтирована система водоотлива и снегозадержания;

- пластиковые окна: 2х камерный профиль.

Коммуникации:

- магистральный газ (заведён в дом);

- эл-во 15 кВт;

- водоснабжение от скважины глубина 46м;

- канализация выгребная яма 9м3;

- вентиляционные каналы;

- в посёлке высокоскоростной проводной интернет и ТVот компании «Интерсвязь»;

Комплектация дома входит в указанную стоимость (выполнены все «грязные» этапы строительства):

- газовое водяное отопление (установлен настенный газовый 2-х контурный котел отопления и нагрева воды с разводкой водяных тёплых полов и радиаторов с регулировкой по контурам + установлен резервный эл. котел);

- разводка эл.проводки под освещение, розетки и ТV, по помещениям;

- глубинный насос с подводкой воды к мокрым точкам (все выводы под водоснабжения и канализацию);

- стены оштукатурены по маякам;

- оконные откосы оштукатурены, установлены подоконники;

- финишная предчистовая полусухая стяжка пола;

- добротная ж/б лестница;

- забор по периметру участка (профлист, трубы с металлокаркасом по 3ём сторонам; фронтальная сторона евро-штакетник: колонны на ростверке, установлены откатные ворота и калитка).

Земельный участок 5.7 соток (17*34м) – правильной прямоугольной формы, будет полностью выровнен и засеян газоном, тупиковая не проездная улица.

Отличное уединённое место для постоянного проживания рядом с городом и отдыха от городской суеты. Рядом различные магазины (продуктовый минимаркет «Лесовичок», «Мафт», «К&Б», ОZОN, Wildbеrriеs и др.)

Все документы готовы! Собственность на земельный участок - земли населенных пунктов и на строение - жилой дом.

Данный объект можно приобрести по ипотеке, в т.ч сельской, с помощью материнского капитала. В качестве бонуса, безвозмездно поможем с одобрением кредита. При необходимости окажем помощь в реализации вашей недвижимости, для покупки нашего объекта. Торг возможен - обсуждается индивидуально, в т.ч. зависит от формы оплаты! За подробностями и записью на просмотр обращайтесь по указанному телефону.

Продам Коттедж площадью 187 кв.м., Челябинская область по адресу Челябинская область, Сосновский район, деревня Малиновка, цена 14 950 000 руб.