Продается дом, 172 м², 5.4 сотки, Челябинск

Ecли Bы мeчтaетe жить за городом и пoльзовaться всеми блaгaми инфpacтpуктуpы гopoдa, то это предлoжениe для Вас.

Прекрасный пpoстopный дoм для дружнoй сeмьи в тихoм и уютном мecтe, вдали от гoрoдcкoй cуeты, и в тo жe время в 10 минутax езды от центpa гоpодa. A этo значит, чтo все нeoбходимыe объекты города в максимальном доступе, что позволит сэкономить время перемещений в интенсивном ритме жизни и больше времени проводить с семьей.

Дом расположен на безопасной территории СНТ «Мичуринец» в 50 метрах от проходной с круглосуточной охраной, имеет широкую, практически отдельную подъездную дорогу.

Дом 2 этажа, площадью 172 кв. м.

На первом этаже расположена просторная гостиная, площадью 82 кв м. Здесь можно расположить кухонную зону, остров для приготовления еды, диванную зону. Это место для совместного времяпрепровождения станет любимым как для членов семьи, так и для дружеских встреч.

Так же на первом этаже расположены:

- прихожая;

- котельная- по всем правилам пожарной безопасности;

- гардеробная- очень удобное решение, которое поможет максимально разгрузить функциональное пространство;

- просторная, светлая уборная с окном.

На втором этаже 3 просторные спальни: 22, 22 и 15.4кв.м. И так же просторная светлая уборная с окном.

Пространство дома организовано таким образом, что для каждого члена семьи будет место как для уединения, так и для совместного времяпрепровождения.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

1. Фундамент выполнен в виде ленты 400х800мм из бетона марки М300, установленной на буроналивные сваи 400х2500мм. Этот вид фундамента считается самым надежным в частном домостроении;

2. Выполнена обратная засыпка скальным грунтом и по полам устроена армированная монолитплита толщиной 180мм;

3. Стены сложены из пенобетонных теплых панелей толщиной 400мм, устроены поэтажные железобетонные армопояса;

4. Межэтажные перекрытия выполнены деревянными балками 100х200мм с шагом 700мм, чердачные перекрытия 50х200мм;

5. Утепление чердачных перекрытий произведено экологически чистым засыпным материалом «эковата»;

6. Кровля с покрытием из металлочерепицы на контробрешетку, с ветровлагозащитной пленкой;

7. . Фассад отделан металлосайдингом, цокольная часть дополнительно утеплена термопанелью 50мм.Данный вид отделки долговечен и непревередлив в эксплуатации;

8. Выполнена полная разводка коммуникаций электричество 15кв, вентеляция из котельной, кухни и санузлов, канализация, выведенная в септик 11м3, водоснабжение из автономной скважины, глубиной 50м. Так же устроено отопление первого этажа от водяного теплого пола по всей площади и второго этажа от радиаторов.

9. Отопление предусмотрено от электрокотла, но в 20 метрах от участка проходит газ!!! Есть возможность подключения.

10. Полы утеплены экструдированным пенополистиролом, выполнена полусухая стяжка;

11. . Стены оштукатурены гипсовой штукатуркой кнауф. Установлены откосы и подоконники;

12. Выполнена полная предчистовая подготовка!!! Дом полностью готов к дизайну Вашей мечты!;

13. На участок завезено 25 тонн хорошего чернозема, здесь достаточно места для реализации ваших фантазий по ландшафту, под беседку, мангальную зону и небольшой сад.

14. Придомовая территория заасфальтирована-это решение обеспечит чистоту, удобство и комфорт локации

15. Дом огорожен забором, на входе установлены 5-метровые откатные ворота.

Вишенкой на торте здесь будет лыжероллерная трасса в 300м от дома. Это многофункциональный стадион в районе Карпова пруда. Для города это значимый объект, раньше о таком наши спортсмены могли только мечтать. Здесь проводятся соревнования по лыжным видам спорта самых разных уровней.

Дом можно приобрести с использованием семейной ипотеки, IТ-ипотеки.

Записывайтесь на просмотр в удобное для Вас время. Чтобы влюбиться в это место, здесь нужно побывать.
Арт. 68379993

Продам Дом площадью 172 кв.м., Челябинская область по адресу Челябинская область, Челябинск, цена 13 000 000 руб.