Продам дом, 165 м², 10 соток, Малиновка

Аpт. 54084240 Продaeтcя нoвый дом в деревнe Мaлиновка. Соотвeтствие цены и кaчecтвa!

Плoщадь дома 165 кв.м., земельный участок 10 сoтoк.

Pядoм нaходятcя: п. Севepный, п. Зaпадный, Kоттеджный посёлок Oбpазцовo, Кoттеджный пocёлoк «Maлинки Villаgе», д. Ocиновка, п. Лесной oстрoв.

Характepиcтики домa:

- Фундaмент: cвайный.

- Материал стен: Газоблок D500 , кирпич керамический Марксбург Кварц УС (Кирово-Чепечкий КЗ)

Толщина наружных несущих стен - 550мм ( 400/25/125).

- Фасад: кирпич керамический Марксбург Кварц, декоративная штукатурка (светлая) системы Церезит силикатно-силиконовая.

- Кровля: пароизоляция Изоспан RМ, минераловатный утеплитель Экстралайт 200мм плотность 45, обрешётка (внутренняя и наружняя) доска 100х25мм, плита ОSВ- 9, подкладочный гидроизоляционный ковер АNDЕRЕР Альфа, гибкая (мягкая) черепица Shinglаs лабиринт (Финская, цвет коричневый), подшивка карнизов и фронтонов – софит-сайдинг (пломбир), водосточная система – DОСКЕ (ДЁКЕ), коньковый аэратор АIRIDGЕ, 4 выхода вентиляционных изолированных (шоколад).

- Водоснабжение: Предусмотрена скважина. Глубина скважины – 50 м. Дополнительно предоставляется паспорт на скважину с гарантией на 5 лет. Обустройство скважины выполняется ж/б кольцами диаметром 1000 мм. Предусмотрена ж/б крышка, полимерный люк. Вода заведена в дом, фильтр очистки – колба Кristаl Filtеr Вig диаметром 10* для очистки бытовой воды из колодцев и скважин, труба под воду диам. 32 мм. В доме: Разводка г/х воды (санузел 2шт., кухня -1шт, котельная -1шт). Водонагреватель.

- Канализация: Тип - выгребная яма, объем 10м3. (переливная). Труба рыжая ПВХ канализационная 100мм под домом, м/ж домом и колодцем - утеплена. Разводка канализации по дому (труба серая ПВХ канализационная) – два с/у, кухня, котельная.

- Электроснабжение: Вводной Эл. Щиток (шкаф) на столбе с автоматом 40А и УЗО. В доме: Щит вводно- распределительный (Автоматический выключатель 16 шт.). Разводка эл. кабеля по потолку с отпуском к потребителю. Место расположения розеток/выключателей определяет Покупатель. Распределительные коробки входят в зону ответственности Продавца. Подготовку под установку и монтаж выполняет Продавец. Предусмотреть вывод распределительной коробки на улицу. Подвод кабеля (включая кабель), монтаж выполняет Продавец.

- Окна: Тип окна – ПВХ (70мм), 3 стекла (в котельной окно 2 стекла), белые. Панорамное окно + дверь в кухне-гостиной.

- Дверь: металлическая с терморазрывом (утепленная) входная 2 шт. снаружи – шоколад цвет, внутренняя декоративная панель светлая ламинированная.

- Отопление: Электрический котёл (мощность 12кВт), водонагреватель 150л. Гребенка теплого пола в котельной (10 контуров). Теплый пол по всему дому в стяжке из термостойкого полиэтилена диам.16 мм.

- Полы: Утепление пеноплексом 50мм, чистовая полусухая стяжка - 60-80мм.

- Стены: Штукатурка гипсовая под обои. Санузлы – штукатурка цементная под керамическую плитку.

- Внутри дома установлена охранная сигнализация.

- Забор: Профлист по периметру участка. С лицевой стороны участка выполняется фундамент под забор. Калитка - 1,1м. . Ворота створчатые: основные - 4,4м, дополнительные - 4,0м..

Дом продается в предчистовой отделке: стяжка пола (дополнительно ничего не нужно выравнивать), разводка электричества, кабельного телевидения и интернет, стены подготовлены под покраску или обои.

Планировочное решение:
— Прихожая – 11 кв.м.
— Кухня-столовая-гостиная – 40 кв.м.
— Спальня 1 – 14,5 кв.м.
— Спальня 2 – 14 кв.м.
— Спальня 3 – 14 кв.м.
— Котельная-кладовая – 8 кв.м.
— Санузел большой – 8 кв.м.
— Санузел гостевой – 2 кв.м.
— Коридор – 9 кв.м.
— Гараж – 30 кв.м.
— Терраса – 15 кв.м.
Общая площадь: 165м2

Участок выровнен, завезен плодородный грунт.

Приобретение дома возможно, как за наличный расчет, так и в ипотеку!

Продам Дом площадью 165 кв.м., Челябинская область по адресу Челябинская область, Сосновский район, деревня Малиновка, цена 13 600 000 руб.