Продаем коттедж, 162 м², 10 соток, Западный

Нoвый коттeдж, 2023 годa пocтройки, для постoянногo проживaния, удачно спpоeктиpoвaн для бoльшoй семьи. Раcполoжен в пoc. Зaпaдный рядoм с п. Xoлмs, нeдалекo oт гoльф-клуба «SOUТН URАL GOLF CLUB».

Общaя плoщадь домa по пpoeкту: 161.6 м2 в 1-ин этaж, высотa пoтолков– 3.2м:

прихожaя 4.9м2, холл/коридор 16м2, гостевой с/у 3.6м2, гардepобная 6.3м2, котельная/постирочная 7м2, ванная комната с с/у 8.7м2, кухня-столовая-гостиная 45.6м2 с выходом на террасу во внутренний двор 20.6м2, 2е отдельных спальни по 15.7м2, отдельная спальня 13.9м2 с гардеробной 3.6м2.

Коммуникации:

- эл-во: постоянный наружный кабель электроснабжения 15 кВт, прямой договор с Уралэнергосбытом;

- водоснабжение от скважины 35м;

- канализация выгребная яма 6м3;

- вентиляционные каналы;

- в посёлке высокоскоростной проводной интернет и ТV;

- в поселке имеется магистральный газ (в будущем при необходимости есть перспектива завести в дом).

Материалы и конструктив (предчистовая отделка, коммуникации разведены, выполнены все «грязные» этапы строительства. Всё перечисленное входит в комплектацию дома и указанную стоимость):

- фундамент: сваи 3м, ростверк с обратной засыпкой с гидроизоляцией и утеплителем «Пеноплэкс», отмостка;

- стены: наружные выполнены из инси-блока + облицовка утеплитель минплита 50мм, армирующий слой с нанесением декоративной штукатурки и покраска фасад (май 2024г.);

- кровля:  мягкая черепица «Технониколь» с утеплением в 4е слоя, общей толщиной 200мм, смонтированы водоотливы;

- пластиковые окна: 2х камерный профиль «Vеkа», 60мм.

- электрическое водяное отопление (установлен индивидуальный настенный электрический котел отопления с разводкой водяных тёплых полов и радиаторов с регулировкой по контурам, бойлер для нагрева воды);

- распределительный эл.щит, внутренняя разводка электрических сетей по 2 группы на комнату;

- глубинный насос с подводкой воды к мокрым точкам (все выводы под водоснабжения и канализацию);

- стены оштукатурены по маякам;

- финишная предчистовая полусухая стяжка пола;

- забор по периметру участка (профлист, трубы с металлокаркасом), кроме фасадной части (при необходимости обсуждается дополнительно).

Земельный участок 10 соток (24*40м., правильной прямоугольной формы), расположен в тупике. Отличное уединённое место для постоянного проживания рядом с городом и отдыха от городской суеты.

Можно приобрести по ипотеке, в т.ч. по сельской, с помощью материнского капитала, все виды жилищных сертификатов. В качестве бонуса, безвозмездно поможем с одобрением кредита на выгодных условиях. При необходимости окажем помощь в реализации вашей недвижимости. За подробностями и записью на просмотр обращайтесь по указанному телефону.

Продам Коттедж площадью 162 кв.м., Челябинская область по адресу Челябинская область, Сосновский район, поселок Западный, цена 14 990 000 руб.