Продаем дом, 160 м², 4.4 сотки, Старая Магнитка

Aрт. 62310204 Экcклюзивное прeдлoжение от Заcтрoйщика: двухэтажный капитaльный дoм в поceлкe «Cтapaя Магнитка»

Откpой для cебя уникaльную вoзмoжнoсть влaдения oтдeльнoстоящим домом, идеaльнo pаспoлoжeнном нa ул. Рaбoчeй в п. Старая Mагнитка, пocелок наxoдитcя в гopодe, что oбеcпечивaeт шикаpную тpанспортную доступность и близость ко всем составляющим инфраструктуры, необходимой для жизни современной семьи. Школы, детские сады, магазины, поликлиники, аптеки и банки, все в шаговой доступности.

Основные характеристики:
- Общая площадь дома: 160 м2;
- Земельный участок: 4,4 сотки;
- Гараж на 2 автомобиля: 40 м2;
- Высокая строительная готовность: гаражные ворота, входная дверь с терморазрывом, сухая стяжка, каркас лестницы, газ заведен, электричество подключено;
- Центральные коммуникации: газ, электричество 380 с мощностью 15 кВт;
- Современная система отопления с индивидуальным газовым котлом.

Планировка дома:
- 4 комнаты (10,8 м; 12,9м; 12,6м, 12,1 м2)
- Просторная кухня-гостиная (28,1 м) с окном в пол и выходом на террасу и участок
- 2 санузла (на первом этаже 3.9 м2, на втором этаже 6 м2)
- Прихожая (4,8 м2)
- Холл (3,2 м2)
- Котельное помещение (6,1 м)
- Гараж на два автомобиля (37,1 м).
В доме высокие потолки, большие окна - много света и возможность обыграть ваше гнёздышко в любом понравившемся стиле.

Конструктив дома:
- фундамент - бурозаливной;
- Стены - шлакоблок 400мм + утеплитель 100мм + церезит;
- Плиты перекрытия - железобетон;
- Межкомнатные перегородки - шлакоблок;
- Кровля - металлочерепица с утеплителем;
- Окна - тройной стеклопакет.

Коммуникации:
- Газ, Электричество - центральные;
- Вода - скважина;
- Канализация - яма выгребная.

Отделка Черновая, но возможно доведение до предчистовой: двухконтурный котел, тёплый пол по всему первому этажу и в санузле второго этажа, выводы под радиаторы, разводка электричества, воды и канализации, стены оштукатурены под обои или покраску, подоконники, откосы.

Подходит под все виды льготных ипотечных программ:
IТ-ипотека - от 5 %
Семейная - от 6 %.
Господдержка 2020 - от 8 %
При покупке этого дома услуги агента и консультация ипотечного брокера в подарок!
ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ИПОТЕКИ:

Стоимость объекта: 9 000 000р.
Первоначальный взнос: 52% (например мат кап.+ продажа своего жилья)

Срок кредита: 30 лет

Процентная ставка: 6%

Ежемесячный платёж: 25 907 р.

Звоните проведу показ, расскажу о других вариантах в этом посёлке и других посёлках нашего города!Помогу продать вашу недвижимость по максимальной цене. Звоните или пишите, расскажу подробнее и договоримся о просмотре!
Также могу предложить Вам строительство жилого дома с проверенными строительными компаниями по готовым проектам либо по Вашему индивидуальному проекту в любом поселке города. Строительство дома возможно либо за счет средств Заказчика либо за счет средств строительной компании с последующим оформлением жилого дома в ипотеку от 5% годовых.

Продам Дом площадью 160 кв.м., Челябинская область по адресу Челябинская область, поселок Старая Магнитка, цена 9 000 000 руб.