Продам коттедж, 149 м², 4 сотки, Малиновка

ГOТOВЫЙ КОTТЕДЖ С ГАЗОM ОT СOЗДAТEЛEЙ KЛУБHОГO ПOCЁЛKA «ЛЕСНОЙ OСTРОВ»!

ПРОДАЖА ОT ИП, ПOДХOДИТ ПOД СEMEЙHУЮ И СЕЛЬCKУЮ ИПОTЕKУ!

Общей площaдью 114.3м2 + 16.4м2 тeрраcа + 3.9м2 кpыльцo + 14.5м2 навес пoд aвтo:

1ый этaж, 58м2: пpихoжая 6.3м2, кoтeльнaя – 4.26м2, клaдoвaя/xoз. помeщение 2м2,  холл 3.6м2, ванная комната с с/у 4.8м2; гостевая спальня/кабинет – 10.2м2; кухня/столовая/гостиная – 26.9м2.

2-ой этаж, 56.2м2: холл – 3.48м2, мастер-спальня родителей 16.5м2 с гардеробом 3.7м2 и ванной комнатой 4.4м2; 2-е детские – 12.4 и 12м2; ванная комната с с/у – 3.6м2.

Материалы и конструктив:

- фундамент: свайно-ростверковый, сваи сечением 400мм, длиной 4000мм, ростверк 400*600(h);

- перекрытие 1ый и 2ой эт.: железобетонные плиты ПБ 220 мм;

- стены наружные: ИНСИ-блок 300 мм с утеплением 100мм (фасад комбинированный: планкенн и декоративная штукатурка Сеrеsit), уличное фасадное освещение - влагозащищенные светильники;

- стены внутренние: перегородочный блок/кирпич;

- кровля: мягкая черепица, утепление 200мм, паро- и гидро-изоляция, также установлена водосточка;

- окна: пластиковые, 2х камерный стеклопакет, профиль 70мм;

- временная строительная деревянная лестница.

Коммуникации:

- магистральный газ заведён в дом (имеется вся разрешительная документация и ТУ);

- эл-во: постоянный наружный кабель электроснабжения 15 кВт заведён в дом, прямой договор с Уралэнергосбытом;

- водоснабжение: индивидуальная скважина 40м (пнд-труба заведена в дом);

- канализация: автономная, септик/био-станция + дренажный колодец, заведена в дом, готовая к эксплуатации;

- вентиляционные каналы;

- ввод оптического кабеля для подключения интернета и ТV от компании «Ростелеком».

Строительство осуществляется, согласно принятых норм и СНиПов, с грамотным и очень ответственным подходом, использовались качественные материалы, выполнены все наружные работы по дому, в т.ч. по инженерным сетям, всё готово под финишную отделку и ремонт под себя. При необходимости, за отдельную плату, можем довести до предчистовой отделки.

Земельный участок 4.04 сотки (отсыпан и выровнен, ограждение участка по периметру, с фронтальной стороны: ростверк, кирпичные колонны, установлены ворота и калитка, благоустройство перед домом, парковка вымощена тротуарной плиткой). Удобное расположение рядом с КПП (новая застройка на 14 домов в едином стиле: квартал «Первый Лесной» (с ландшафтным дизайном и полностью благоустроенными местами общего пользования: асфальтированные дороги, вымощенные плиткой тротуары для прогулок, клумбы, газон, фонари освещения), рядом лес!

О посёлке:

- уютная планировка участков и дорог;

- широкие асфальтированные дороги с прогулочными тротуарами и уличным освещением;

- единый архитектурный стиль главных улиц и фронтальных заборов;

- собственная управляющая компания и охраняемая территория;

- для жителей поселка, чистый водоем с облагороженным пляжем и местами для купания и рыбалки;

- медицинский центр;

- спортивные и детские игровые площадки;

- продуктовый супермаркет «Лесовичок»;

- ресторан.

Предложение от надёжного застройщика с отличной репутацией и с большим опытом в строительстве, оформлено на ИП, возможна продажа по ипотеке (окажем помощь и содействие). За бронированием и более подробной информацией, а также записью на просмотр – обращайтесь по указанному телефону, будем рады проконсультировать Вас.

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА, ОБСУЖДАЕТСЯ ИНДИВИДУАЛЬНО!

Продам Коттедж площадью 149 кв.м., Челябинская область по адресу Челябинская область, Сосновский район, деревня Малиновка, цена 21 900 000 руб.