Продаем таунхаус, 111 м², 2 сотки, Лесопарк

Пpeдcтaвляeм вашему вниманию простоpный, стильный и уютный 2-x этажный таунxaус, pаcпoлoжeнный в цeнтpe города, в ЛEСOПАРКЕ (граничит с поc.Aлекcaндpовcкий сад).
Гoтовноcть - фeвpаль
Эксклюзивнoе предлoжeние Здecь вы найдетe вcе, что нужно для комфортной и сoврeмeннoй жизни.

Oдин из ключeвых аспектов этого таунхауса - наличие центральных коммуникаций????, что гарантирует ваше удобство и комфорт. Все коммуникации уже заведены в дом, поэтому вам не придется беспокоиться о дополнительных установках.
При входе вы сразу почувствуете атмосферу простора и стиля. Гостиная с выходом на собственный участок создаёт идеальное место для отдыха и проведения времени на свежем воздухе. Вы сможете наслаждаться природой и уютом, прямо у себя дома..
Рядом с домом расположены школы, детские сады, дом творчества, физкультурно-оздоровительный комплекс, что делает этот таунхаус идеальным для семей с детьми. Магазины, аптеки, медицинские учреждения, банкоматы и т.п. находятся в непосредственной близости, что обеспечит вам удобство в повседневных покупках и доступ к необходимым услугам.
Так же рядом с домом расположены остановки общественного транспорта. Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться в любую часть города.
Расположенный по близости парк «ПРИТЯЖЕНИЕ», позволит весело проводить время с семьей на свежем воздухе с пользой для здоровья.?
Не упустите возможность стать владельцем этого таунхауса. Обратитесь к нам сегодня, чтобы узнать больше о возможностях приобретения этого уникального дома.

Подходит под семейную ипотеку от 6%, IТ-ипотека от 5%, гос. поддержка от 8%!

? Планировка:
1-й этаж:
· Кухня-гостиная с выходом на участок - 31,1 кв.м;
· Котельная - 5,7 кв.м;
· Сан. узел - 3,9 кв.м;
· Тамбур - 9,6 кв.м;
· Коридор - 7,8 кв.м.
2-й этаж:
· Спальня 1 - 16,5 кв.м;
· Спальня 2 - 12,9 кв.м;
· Спальня 3 - 13,6 кв.м;
· Коридор - 5,6 кв.м;
· Сан. узел - 5,1 кв.м.

? Конструктив:
· Фундамент - буронабивной с ростверком;
· Стены - строительно-каменный блок (толщина 400 мм) + утеплитель (100 мм). Итого толщина стен 500 мм. Отделка фасада декоративной штукатуркой;
· Крыша - металлочерепица Монтеррей;
· Окна - ПВХ профиль с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом;
· Межэтажное перекрытие - ж/б плита;
· Межкомнатные перегородки - шлакоблок.

? Коммуникации:
· Водоснабжение - центральное;
· Водоотведение - центральное;
· Электричество - напряжение 380В (3-х фазный ввод);
· Газ;
· Все коммуникации заведены в дом.

? В стоимость входит предчистовая отделка:
· Тёплый пол под сухой идеально-ровной стяжкой, что не требует дополнительного выравнивания;
· Стены – оштукатурены, подготовлены под оклейку обоев;
· Установка подоконников и откосов;
· Каркас лестницы;
· Вентиляция;
· Разводка электричества, труб водоснабжения, водоотведения и системы отопления.;
· Установка радиаторов отопления на втором этаже;
· Установка двухконтурного газового котла;
· Качественная металлическая входная дверь с терморазрывом.

Готовность конец февраля

Звоните, организую показ, расскажу обо всех вариантах во всех поселках.
Также помогу реализовать максимально выгодно Вашу недвижимость.
С уважением, Надежда

Продам Таунхаус площадью 111 кв.м., Челябинская область по адресу Челябинская область, поселок Лесопарк, цена 9 499 000 руб.