Продажа дома, 107 м², 7.7 сотки, Малиновка

Пpодам новый дoм (гocтинaя + 3 спальни) 107 кв.м. на учаcтке 7,7 cотoк в д. Maлинoвка.
Гoд поcтpoйки – 2024.

Oтличнaя плaнировка:
Прoстoрная кухня-гостиная 35 кв.м. с выхoдoм на тeррaсу. Tpи спaльни 13, 13 и 15 кв.м.
Два caнузлa: один пpocтоpный c ваннoй, другoй гoстeвoй.
Холл 16,4 кв.м.

Земeльный учacтoк.
Площaдью 8 сoтoк (кадастровый номeр 74:19:1107001:2207). На территории участка есть естественные лесные насаждения (сосны, березы). Назначение участка – для ведения личного подсобного хозяйства.

Дом выполнен в стиле шале с высотой потолков от 2.2 до 3.5 метра.
Фундамент свайно-ленточный. Теплый пол.
Стены из газобетонного блока Инси толщиной 300 мм. Утепление дома толщиной 100 мм.

Внутренняя отделка: предчистовая, стены оштукатурены и отшпаклеваны под покраску, проведена электрическая разводка по дому, пол готов под укладку финишных покрытий, в техническом помещении уложена плитка. Натяжной потолок.

Окна: пластиковые из пятикамерного профиля 60 мм с тройным стеклопакетом 40 мм, остекление двух выходов на террасу выполнено до пола.

Входная дверь: металлическая, утепленная, с терморазрывом.

Крыша: металлочерепица, утеплитель 200 мм.

Водоснабжение: скважина 47 м, насос погружной 750 Ватт, трасса водоснабжения скважина-дом утеплена и снабжена греющим кабелем.

Водоотведение: септик 4.5 куб.м., трасса канализации дом-яма утеплена.

Дом подключен к электричеству, 3 фазы, 380 В.

Инфраструктура:
Дом находится в д. Малиновка, самом перспективном и активно развивающемся направлении загородной недвижимости. В самой деревне построен современный детский сада. Школа: действующая в деревне. Есть ИТ-лицей в микрорайоне Привилегия, до которой 10 минут езды на машине.

Поликлиника также находится в Привилегии («Полимедика» - современная частная клиника, бесплатно обслуживающая по полисам ОМС). Рядом множество различных магазинов (Пятерочка, Магнит, Спар, Монетка, Уральская фабрика мяса, Красное и белое, Мавт, Галамарт, Строительный двор и прочее).

Дом возможно приобрести по семейной ипотеке.

Продам Дом площадью 107 кв.м., Челябинская область по адресу Челябинская область, Сосновский район, деревня Малиновка, цена 8 500 000 руб.