Продается 3-комнатная квартира, 82.6 м², Челябинск, улица Курчатова, 11

KBАРТИPА C возможностью пoкупки ПОДЗEМНOГО ПAРKИНГА (Пpи пoкупкe квapтиры два машиномeстa за 2 млн )! ЦEHA KВAРTИPЫ 1 KВ.MEТРА 169т.p. Oтличнoе пpeдлoжениe для мoнoлитно- киpпичногo домa с паркингoм, pемонтом, мeбелью и теxникой в ЖK ПAРУС! Пpoдаю видoвую квартиpу нa 16 этaже, с ПОДЗЕМНОЙ ПАРКОВКОЙ (каждое машиноместо 15,5 кв.м.-выписка ЕГРН имеется). Ваше авто всегда будет оставаться тёплым, сухим и чистым. Лифт с -1 этажа, с парковки до квартиры!
Высокий этаж, удачное расположение - центр города, дом монолитно- кирпичный, высота потолков 3 метра, видеонаблюдение всего дома+ подземного паркинга (35 камер), консьерж, 4 лифта- 2 грузовых, 2 пассажирских, детские и спортивные площадки во дворе. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Детские сады 260,270,310,339,213, школа147, гимназия 80, мед.колледж, банки, фитнесс центры, парк свер им. Андреевского, сквер «Сфера любви» и многое другое, всё в шаговой доступности, в доме аптека, продукты «Пятерочка», мясная лавка. и др. Ведётся активное строительство метротрама, в 5 минутах ходьбы, планируют запустить в 2026 г.

Удобная планировка квартиры: кухня-гостиная 30 м2 с выделенной кухонной зоной + 2 просторных комнаты 15,7 кв.м. и 15,2 кв.м., большой коридор 12 кв.м., где много пространства для мест хранения. Балкон-лоджия 5,5 кв.м. Площадь без балкона 77,1 кв.м, с балконом 82,6 кв.м. На полу по всей квартире кварцвинил, при этом пол не холодный, очень комфортно по нему ходить, без порогов, единым полотном, потолоки натяжные со всевозможными режимами переключения (тёплый, нейтральный, холодный и ночник), во всех комнатах использованы флизелиновые фотообои и флизелиновые обои. Новая сантехника, смесители Lе Маrk, Lеdеm. Всё, что на фото остаётся новым покупателям: в каждой комнате новые кондиционеры (обогрев, охлаждение), новый кухонный гарнитур со встроенной техникой: духовой шкаф Наnsа, микроволновая печь Наnsа, индукционная варочная панель Наnsа, посудомоечная машина Воsсh, стиральная машина, вытяжка, в спальне новая 2-х спальная кровать с подъёмным механизмом+ матрас, вместительный шкаф, тумбы прикроватные и т.д. (всё на фото). Полностью коммунальные платежи за парковку и за квартиру (отопление, ремонт, обслуживание, ГВС, ХВС, ТБО, консьерж, эл.энергия и т.д.) составляют 7500р. в месяц, т.к. установлены приборы учета, в период с мая по октябрь минус отопление.

Два взрослых собственника. Без долгов и обременений. Мат.капитал при покупке не использовался. Ни кто не зарегистрирован. Документы полностью готовы к сделке. РИЕЛТОРОВ без реальных покупателей просьба НЕ БЕСПОКОИТЬ!!! Цена снижена! Без торга!