Продаем 3-комнатную квартиру, 82.4 м², Челябинск, Университетская Набережная улица, 62

Пpодaм тpехкомнатную квартиру с уникaльной для cовpeменныx домoв плaнирoвкoй (c oтдeльной кухней) в отличном paйоне Акадeм Pивeрсaйд.

Местораcположeние:
- Отличнaя трaнспoртная дocтупноcть, много маршpутoв обществeнного трaнcпортa. Hа мaшине дo цeнтpа 15 минут.
- Во дворе Образовательный центр 7, несколько детских садов, ЧелГУ в шаговой доступности.
- Рядом все магазины - Пятерочка, Спар, Монетка, Жизнь Март и т.д. В доме ресторан Паста Бар, кафе Френдли, столовая, детский центр, медицинский центр Гименей. В двух шагах Фитнес Клуб, детский бассейн, языковые школы, развивающие центры, новый сквер, несколько пунктов WВ, Оzоn, СДЭК, строится РМК-арена.

О доме:
- Монолитный 2018 года постройки;
- 26 этажей;
- 3 грузовых лифта;
- Свежий ремонт в холле 1 этажа;
- Консьерж;
- Очень теплый дом (при температуре до -10 выключено отопление во всех спальнях и кухне);
- Огромная парковка с двух сторон дома (что редкость для Академа), в планах соседей сделать ограждение, ведутся проектные работы;
- Большая детская площадка во дворе;
- Камеры по всему периметру двора и парковок;
- Подключены к Академ Безопасности (охранное агенство);
- Адекватная управляющая компания (дворы чистятся, убираются, ремонт общих территорий проводится на постоянной основе);
- Огромный плюс дома - очень активная инициативная группа жильцов, благодаря которым мы единственные во всем Академе получили ремонт на первых этажах, заменили двери на каждом этаже на евро, сейчас ведутся работы по ремонту на каждом этаже, разрабатывается проект ограждения дома, работает консьерж, во дворе высажено много деревьев и цветов и многое другое.

О квартире:
- Приобретена в 2020 году с черновой отделкой;
- Планировка - гостиная, отдельная кухня, 2 спальни, раздельный санузел, просторная прихожая с вместительным встроенным шкафом;
- Спальни в разных сторонах коридора;
- Зона прихожая/гостиная/кухня может трансформироваться под ваши потребности, у соседей реализованы абсолютно разные варианты (вплоть до выделения 3 спальни в зоне кухни);
- Сплит-системы в каждой комнате;
- Очень теплая, светлая, просторная;
- Окна на две стороны: из спальни мы встречаем рассветы, из гостиной красивые закаты;
- Есть возможность выделение зоны гардероба в одной из спален (у нас это детская и там стоит кровать);
- Вместительный балкон;
- При необходимости оставим мебель (всю или частично) и технику (за исключением телевизора). За мебель, доплачивать не придется :)

1 взрослый собственник.