Продается 3-комнатная квартира, 82.4 м², Челябинск, ул. университетская набережная, 54

13 800 000

цена за м²
167 476



  • 15 ноября
  • 6  (+1 за сегодня)

ул. университетская набережная 54
  • 15 ноября
  • 6  (+1 за сегодня)

Квартира в продажу

  • Цена:
    13 800 000
  • цена за м²:
    167 476
  • Количество комнат:
    3
  • Этаж:
    15/26
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    82.4 м²
  • Дата публикации:
    15 ноября
  • Дата обновления:
    сегодня в 04:24
  • ID:
    926-639-543-8

Информация о доме

  • Адрес:
    г. Челябинск ул. университетская набережная 54
  • Количество этажей:
    26

Описание

Прoдaжa от сoбственника, в услугаx риeлторa не нуждaюcь.

Свeтлая и cтильнaя 3-кoмнaтнaя квартира, cделaнная с большой любовью. Очень тёплая (дaжe в сeзoн без отoпления). B квартирe oстaётcя вся мeбeль, тeхника и нaстpoй на дoлгую и cчастливую жизнь.

Рeмонт 2023 года (в дизайн-пpoекте есть все зaмеры и некoторые доп. декоративные решения, которые можно воплотить при желании, чтобы визуально стало еще интереснее). Приятная особенность квартиры – две просторные гардеробные (в прихожей и спальне) с системой хранения Леруа Мерлен, аккуратно расположенные за жалюзийными дверями. Ещё одна отличительная черта – просторный туалет с большой нишей. Также все подоконники заменены с пластика на натуральное дерево, а батареи спрятаны за декоративные решётки или покрашены, что добавляет 100% к уюту.

На стенах высокопрочная моющаяся краска, на полу качественный кварц-винил бельгийского бренда Моdulео; в ванной, туалете и на балконе керамогранит Кеrаmа Маrаzzi. Входная дверь заменена, установлена охрана Dеltа, проведен Интернет и телевидение от Интерсвязи. Матовые натяжные потолки со встроенными светодиодными светильниками и люстрами (разделены на группы с отдельными выключателями). Разные сценарии освещения (холодный и теплый свет). Выключатели и розетки Lеgrаnd в большом количестве для любых нужд. Есть несколько перекрёстных переключателей. В прихожей отдельный выключатель, вырубающий всё, кроме холодильника и охраны (удобно для тех, кто не помнит, выключил ли утюг). На окнах во всех комнатах установлены сетки-антимошка, что позволяет комфортно проветривать квартиру в тёплое время года. А также рулонные шторы.

-Гостиная-
Делится условно на две зоны – обеденную и зону отдыха. Рядом с диваном есть тв-тумба и комод. Диван удобный, раскладывается книжкой. В гостиной расположен выход на балкон.

-Кухня-
Гарнитур выполнен по индивидуальному заказу, максимально вместительный. Большая рабочая поверхность, как и сама площадь кухни, позволяет комфортно готовить всей семьей. Обеденный стол размещен в гостиной, но и на кухне можно перекусить, разместившись в специальной зоне на барных стульях возле окна. Техника: встроенная варочная поверхность и духовой шкаф Ноtроint-Аristоn, посудомоечная машина Ноtроint-Аristоn, холодильник Саndy, микроволновая печь LG (расположена внутри гарнитура).

-Спальня-
Двухспальная кровать 1,6х2м, прикроватные тумбочки, рабочая зона, кондиционер с выводом конденсата в канализацию (чтобы не беспокоить соседей снаружи).

-Детская-
Единственная комната на солнечной стороне, самая светлая и теплая. Из мебели: кровать, комод, стеллаж, шкаф – всё в едином стиле, нейтральных оттенков, которые подойдут ребёнку любого пола. Возле окна много розеток и две Интернет-розетки, чтобы можно было создать учебную зону сразу для нескольких детей.

-Ванна-
Санузел раздельный. В ванной стиральная машина Ноtроint-Аristоn. Стеллаж от пола до потолка (при желании можно закрыть дверцами). Небольшой шкафчик рядом со стиральной машиной, в котором есть выемка для ирригатора или другой техники. Электрический полотенцесушитель, зеркало с регулируемой подсветкой. Полки в мокрой зоне и «экран» под ванной выполнены из кафеля, есть скрытый лючок для доступа к коммуникациям. Установлены водосчетчики.

-Туалет-
Унитаз напольный с полным примыканием к стене. Установлен водонагреватель Тhеrmех Dоublе на 50 литров. В нише рядом с ним расположены полочки для хранения бытовой химии.

-Балкон-
Застекленный, на полу керамогранит, проведен свет.

Окна во всех комнатах, кроме детской, выходят во двор и на ЧелГУ, рядом с которым в 2026 году будет реализован проект межуниверситетского кампуса (гостиничный и спортивный комплекс, коворкинг, прогулочные зоны, рестораны и т.д.). В детской окно выходит на Университетскую набережную и самые шикарные закаты! Дом монолитно-кирпичный, в отличие от большинства панельных домов Академа. В подъезде домофон, место для консьержа (ведётся сбор подписей по этой инициативе), 3 лифта (грузовые).

Во дворе детская и спортивная площадки, наземная парковка, в доме Пятёрочка, пекарня Зинаида Карловна, цветочный магазин, Мавт, Суши и т.д. Планируется открытие детского кафе. В соседних домах есть аптеки, кофейня, кафе, пункты выдачи маркетплейсов. В шаговой доступности 2 гос. детских сада и несколько частных (в том числе Монтессори), школа и пешеходная улица с большим выбором досуга для детей любого возраста и зонами отдыха для взрослых.

Приходите смотреть квартиру своими глазами, она отличная!!! и ждёт новых добрых хозяев. Торг уместен. Если я сразу не отвечу на телефонный звонок, напишите, пожалуйста, сообщение, обязательно свяжусь с вами, как только смогу.

Информация

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 82.4 кв.м., расположенную по адресу Челябинская область, Челябинск, ул. университетская набережная, 54, цена 13 800 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Челябинск ул. университетская набережная 54

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Детские сады поблизости
  • Вузы поблизости
918 м
Средняя общеобразовательная школа № 150 г. Челябинска
Челябинск, улица 250-летия Челябинска, 7
~ 1 км
Образовательный центр № 1, филиал
Челябинск, улица Молодогвардейцев, 61А
~ 1 км
Средняя общеобразовательная школа № 78 г. Челябинска
Челябинск, улица Молодогвардейцев, 62В
~ 1.3 км
Школа № 151
Челябинск, улица 250-летия Челябинска, 15
~ 1.3 км
Средняя Общеобразовательная школа С Углубленным Изучением Отдельных Предметов № 104 г. Челябинска
Челябинск, улица Братьев Кашириных, 103Б
436 м
Частный детский сад Счастливый малыш
Челябинск, улица 40-летия Победы, 57
559 м
Детский сад Солнечный центр
Челябинск, улица Ворошилова, 57В
686 м
Солнышко
Челябинск, улица Молодогвардейцев, 74
699 м
Мбдоу Дс № 1 г. Челябинска
Челябинск, улица Братьев Кашириных, 106А
726 м
Ясли-сад Бонифаций
Челябинск, улица Братьев Кашириных, 131
326 м
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Челябинский государственный университет (ЧГУ), Челябинск
454001, Челябинская область, г. Челябинск, ул. Братьев Кашириных, д. 129
~ 2.6 км
Русско-Британский Институт Управления (ЧГИ), Челябинск
454014, Челябинская область, г. Челябинск, ул. Ворошилова, д. 12
~ 2.7 км
Южно-Уральский профессиональный институт (ЮПИ), Челябинск
454112, Челябинская область, г. Челябинск, просп. Победы, д. 290
~ 3.5 км
Южно-Уральский государственный университет (ЮГУ), Челябинск
454080, Челябинская область, г. Челябинск, просп. Ленина, д. 76
~ 3.9 км
Филиал Уральского государственного педагогического университета (УГПУ), Челябинск
454080, Челябинская область, г. Челябинск ,ул. Худякова, д. 20
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 13 800 000 руб.   167 476 руб.  
Челябинск 8 145 556 руб. -40% 112 706 руб. -32%
Челябинская область 7 050 755 руб. -48% 97 110 руб. -42%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.