Продаем 3-комнатную квартиру, 81.8 м², Челябинск, улица Александра Шмакова, 25А

Квартира Без обременений, маткапитала, ипотек и т.д. По требованию предоставлю выписку из ЕГРН

Чистый подъезд, на лестничной площадке, да и в целом в доме порядочные соседи, спокойно можно оставить коляски, велики и т.д. на лестничной площадке. В подъезде всего около 25 квартир, студий нет. Преимущественно живут собственники. Самый большой двор на Шмакова, проблем с парковкой нет.

Входная группа подъезда и двор под видеонаблюдением.

Двор всегда ухожен.

О квартире:

- Общая площадь 81,8 кв.м(без учёта лоджии)

- Ремонт был в 2023:постелен качественный ламинат, абсолютно везде натяжной потолок(новый в связи с установкой доп. освещения) , в коридоре теплый пол. Очень много работы сделано по электрике(доп. освещение, перенос розеток, выключателей и т.д.). Сделана также прачечная на кухне и гардеробная в коридоре. Поменяны все двери, в том числе входная.

- Из мебели в подарок новым собственникам остаётся как минимум кухонный гарнитур с плитой и духовым шкафом, шкафы в спальнях, бойлер, системы хранения, мебель в детской комнате.

- Ванная комната в кафеле до потолка, установлен гигиенический душ, инсталляция, тропический душ.
- На лоджию заведен электрический кабель .

Инфраструктура:

- Развитый район с полным благоустройством

- В шаговой доступности: крупные сетевые магазины, аптеки, салоны красоты

- Близкое расположение детского сада 26, 7 минут до общеобразовательного центра 5

- Поликлиника, стоматологии

- Удобная транспортная развязка, остановка общественного транспорта во все направления города

- Недалеко от дома шикарная берёзовая роща, с прогулочными тропами до карьера