Продажа 3-комнатной квартиры, 73.3 м², Челябинск

O квартирe:
В квaртире остaётся вcтроеннaя мeбeль, низкие кoммунaльныe плaтeжи, зимoй 5,5 т.p (за отоплениe в сpеднeм 1200p, oбcлуживаниe 2000р) лeтoм 4 т. Oстaльныe плaтежи стaндартные пo гopоду.
Улучшeннaя 97 сeрия. Плaниpовка квaртиры: куxня, гoстиная + 2 спaльни. Рaздeльный caнузел. Koмнаты на рaзные стоpoны. Окна не на дорогу, обе стороны выходят на двор. Квартира очень теплая и светлая. В квартире сделан качественный ремонт два года назад. Заменена сантехника и электропроводка. Выровнены полы и стены, на кухне тёплый пол. Выведено много удобных по расположению розеток, под телевизоры, под ёлку, под телефон у дивана, под подсветку у стенки в гостиной, под робот пылесос и тд. 2 кондиционера спасают в жару. Водонагреватель 30л не оставит вас без горячей воды.
Комнаты изолированные.
В спальне очень вместительная гардеробная с большим количеством ящиков и штанг.
Ванна и туалет в дорогом кафеле (укладывал профессионал), в туалете есть встроенный шкаф и гигиенический душ. Сантехника новая, дорогая и качественная.
На кухне качественный дорогой кухонный гарнитур (крашенные фасады и фурнитура blum). Много места для хранения. Удобный диван сделанный на заказ, с местом для хранения внутри. На кухне также есть встроенный телевизор. На воду установлены фильтры Аквафор. Теплый пол с регулировкой.
Встроенный шкаф-купе при входе. Вешалка и обувница икея.
В гостиной продуманое красивое освещение.
Из гостиной выход на просторную лоджию. Лоджия максимально утеплена, установлен теплый пол с регулятором, и конвектор. Лоджия оборудована под кабинет. Также есть вместительный шкаф.
Качественная входная дверь.

Управляющая компания F5 следит за состоянием дома, зимой утром чистят тротуары от снега и льда, летом обновляют разметку на парковке, в подъездах и в лифте всегда чисто. Большой и удобный двор с оборудованными детскими площадками, хоккейная коробка, огороженное поле для игр с мячом, парковочные места для жителей дома.

О доме:
Дом построен в 2013 году, застройщик Бетотек, заселен в 2014 году. Несущие стены из слоистых железобетонных панелей (финская панель, высокая энергоэффективность), фундамент: свайный. Перекрытия: железобетон. Звукоизоляция намного лучше, чем во многих панельных домах. Нет никаких трещин фасада, задувания, затекания и тд. Низкие коммунальные платежи. В доме редко продаются квартиры и это говорит само за себя. Соседи семейные, приличные. За 5,5 лет не встречались с сомнительными лицами, не было вандализма во дворе и Т. Д. Причина продажи: переезд в свой дом ближе к родителям после появления ребёнка.

Удачное расположение дома - рядом ТРК Алмаз, для пробежек и занятий спортом - спортивный комплекс Лидер с футбольным полем, для прогулок - сквер Семьи и парк Плодушка, сквер Станкомаш. В пешей доступности продуктовые магазины (Магнит, Пятерочка, Sраr, Лента), детские сады 125 (с бассейном), 421, 436, 347, школа 75, университет РГУП. Фитнес зал с бассейном Аврора.

Удобная транспортная развязка, до площади революции на машине 10 минут и 20 минут на общественном транспорте.

Чистая продажа. 1 взрослый собственник,более пяти лет в собственности, без долгов. Любая форма расчетов.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 73.3 кв.м., расположенную по адресу Челябинская область, Челябинск, цена 8 800 000 руб.