Продам 3-комнатную квартиру, 73.2 м², Челябинск, проспект Комсомольский, 30д

Cрочная пpодaжа!
Продаетcя уютная тpеxкoмнатнaя кваpтиpa в Kуpчaтoвcком районe Челябинскa по адресу Комсомoльcкий пpocпeкт, 30Д. Квapтирa плoщадью 73,2 кв.м. улучшeнной планиpoвки 97 сеpии, чтo делaет ее пpoсторнoй и комфoртнoй для жизни. Онa pаспoложeна нa 2 этaже 10-этaжного дома, полностью готова к заселению, с качественным ремонтом, выполненным по индивидуальному проекту с официальным разрешением администрации г. Челябинска в 2010 году, узаконенному в соответствии с законодательством РФ. Квартира приобреталась у застройщика по договору долевого участия, находится в собственности одного владельца с момента сдачи дома в 1999 году, что гарантирует ее юридическую чистоту.
Основные характеристики квартиры:
- Зал-студия площадью 25 кв.м. с французским пластиковым окном;
- Балкон площадью 4 кв.м.;
- Кухня площадью 9,5 кв.м.;
- Две комнаты площадью по 17 кв.м. каждая;
- Совмещенный санузел площадью 6 кв.м. с кафелем на стенах и полу, что гарантирует долговечность и легкость в уборке.

Квартира имеет следующие преимущества и удобства:
- высококачественные пластиковые стеклопакеты, обеспечивающие отличную шумоизоляцию и энергоэффективность;
- межкомнатные двери из натурального шпона, придающие интерьеру элегантность и долговечность;
- наливные, идеально ровные полы, покрытые ламинатом «Таркетт» цвета беленый дуб без стыков и швов;
- стены в комнатах оклеены флизелиновыми обоями немецкого производства;
- железная входная дверь, домофон с видеофиксацией, обеспечивающие высокий уровень безопасности.

Дом находится в центре района с развитой инфраструктурой:
В шаговой доступности находятся магазины «Магнит», «Пятерочка», «Монетка», «Спар», «Красное и Белое». Также рядом расположен рынок «Победа» с широким выбором свежих продуктов и товаров повседневного спроса. Для любителей кино и отдыха есть кинотеатр «Киномакс Победа», кафе «Вкусно и точка».
Для семей с детьми:
В шаговой доступности находятся школы, гимназии и детские сады, а также больницы для взрослых и детей. Удобная транспортная развязка, множество остановок общественного транспорта и наличие просторных парковочных мест для автомобилей делают жизнь в этом районе максимально комфортной.

Преимущества покупки:
- квартира продается собственником без долгов и обременений, с полностью готовыми документами, включая технический и кадастровый паспорта;
- возможна ипотека, что делает покупку доступной для широкого круга покупателей;
- продажа без посредников, что гарантирует прозрачность сделки и отсутствие скрытых комиссий.

Для риэлторов: просьба не беспокоить. Продажа осуществляется без посредников. Собственник готов к общению напрямую.
Не упустите шанс стать владельцем уютной и современной квартиры в одном из лучших районов Челябинска! Один взрослый собственник. Без обременений.