Oстpов в центpe Oзёрcка. Cущecтвeннaя чaсть участка : в pадиуcе мeтpa oт домa, под пocтpойками и вокpуг них, и между всеми ними зановo oтcыпанa 'подушкoй' в 50 (!) cантиметpов. И сделaно этo тeхнологичнo : крупная фpaкция, мeньшая фpакция, ещё мeньшe и пеcочeк + бpуcчатка, а где-то чернозём.
Настоящий остров?! Да, и ещё технология, поэтому в процессе отсыпки проведены дренажные коммуникации, включая дренажный колодец. Подтоплениям нет! Вокруг может быть море, но мы-то на острове:)
На оставшейся 'природной' части острова - отсыпан чернозём и высажен стойкий газон.
~•~!~•~
? 1. Однако, давайте начнём сначала. Мы подворачиваем к дому, с дистанционного управления нам открываются автоматические ворота (и так же закрываются за нами). Мы можем оставить авто на вымощенной плиткой площадке, можем убрать под навес, а можем заехать в крытый гараж.
•~>
Осмотримся вокруг.
2. И почувствуем это непередаваемое чувство 'мой дом моя крепость', это уверенность и владение территорией, это своё место. Сворачивая с дороги и оказываясь внутри словно переходишь в другое измерение. Своё измерения :) поясним: даже мало-мальская суета при близости к центру города (соединение новой и исторической частей города) здесь отсутствует! Она совсем рядом, может быть иногда за воротами. Но внутри царит другая атмосфера. Своя атмосфера. Свой остров! И это дорогого стоит. Хорошо. Отлично!
••~~>>
3. Ландшафт был спланирован. Именно спланирован. Убраны старые деревья, пни. Отсыпан и выровнен участок. Добавлен чернозём. Высажен 'ботанический сад' (о нём дальше), посажены пиромидальные туи. Удобно размещены постройки, чтобы дать максимально простор и открытости внутри. Забор по периметру надёжно установлен на фундаменте.
На территории расположен: - ДОМ - гараж 29 кв.м - мастерская 22 кв.м - мангальная зона - теплица - баня 48 кв.м
•••~~>>>
Д О М 4. Это классический 'озёрский' коттедж из лиственницы в основе фундамента - одного из самого долговечного типа древесины в мире - и сосны. За его хорошую сохранность дом и был выбран и куплен в 2013. А в 2020 году по заранее составленному и согласованно архитектурному плану началась реновацию дома и участка с возведением дополнительных построек.
Дом из дерева дарит свои особые приятные ощущения тепла и уюта. Это совершенно отличное от каменного дома. Это что-то более живое, дышащее! Таким образом, концепция дерева, жизни, тепла и была положена в редизайн дома и пространства.
По выполненным работам: 1. Фундамент дома и новой части доработан. 2. Утеплён фундамент дома на глубину 2.5 (!) метра. 3. Утеплены стены дома 4. Дом обшит металлосайдингом в одном стиле с гаражом и мастерской, создавая единый ансамбль. 5. Замена всех доступных труб, коммуникаций и электропроводки. 6. Крыша перекрыта металлочерепицей. 7. Обновлены все окна. 8. Внутри сделан полностью новый капитальный ремонт. 9. Тёплый пол в 'мокрых зонах': прихожая, кухня, ванная комната. 10. Подобраны материалы, мебель и техника так, чтобы жилось красиво, приятно, уютно ~~~ вся мебель, техника и декор останутся в доме. Есть возможность обиходить чердак и превратить его во 2-ой этаж. Конструкция дома соответствует такой нагрузке.
??????
Дом это особая радость жизни здесь ! Это пространство, в котором интересно быть, жить, перемещаться. Всегда есть место для всего и потому сохраняется свобода. Всегда можно найти укромное местечко и для себя, даже когда дом полон гостей, а кухня~столовая уж очень к этому располагает!
Дом состоит из 4-ёх жилых изолированных друг от друга самоцелостных помещений : 3 комнаты правильных объёмов со спальными местами и местами для хранений (а в 'детской' предусмотрен кабинет для более качественного образовательного процесса) + единая гостиная с кухней и панорамными окнами. Достаточно просторная прихожая. Коридор. Раздельный санузел. Общая площадь 114 м2. Смотрите план.
????????????
Центральные: отопление, вода, канализация. Есть возможность присоединиться к газу.
••••~~~~>>>>
5. Особо скажем про баню. 48 квадратных метров! Это по-настоящему баня. Потому что выполнена из настоящего сруба. Есть комната отдыха, моечная и парильная зона. Внутри в зависимости от функционала использованы липа, осина, лиственница. Крыша - металочерепица. Помещения внутри обработаны специальной пропиткой. Всё построено и сделано качественно. И с любовью и удовольствием к банному процессу!
NВ! Заготовлены дрова на 5 лет вперёд.
•••••~~~~~>>>>>
???? 6. К ботаническому саду: на нашем острове собраны : 2 черешни, 2 вишни, 3 яблони, смородина 3 сортов, жимолость, крыжовник, облепиха... Теплица 6Х3 метров. И ещё столько простора для посадок и грядок, при желании.)
••••••~~~~~~>>>>>>
7. Обратим внимание на МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ и непосредственное окружение ~ рядом с Детской Спортивная Юношеская Школа, Лицей #23, Детский Парк. И это заряженная и добрая энергия передаётся и чувствуется здесь. Соседи приятные и добрососедские.
•••••••~~~~~~~>>>>>>>
Документы готовы к сделке. 1. Дом, включая документы на перепланировку и ввод в эксплуатацию. 2. Гараж, мастеркая и баня - зарегистрированные нежилые постройки. 3. Два взрослых собственника. Без обременений и долгов.
=•=!=•=
Побывайте здесь с нами и почувствуйте, что это больше, чем дом, гараж, мастерская, баня, участок земли, но это действительно ОСТРОВ, а может быть КОРАБЛЬ. Это образ жизни. Свой образ жизни.
И мы разделяем ценность смысла 'из хороших рук ~ в хорошие руки', потому скажите это в качестве пароля. И мы договоримся!
Информация
Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 114 кв.м., расположенную по адресу Челябинская область, Озерск, ул. колыванова, 7, цена 19 950 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Челябинская область 
Пожаловаться
Печать
PDF
г. Челябинск:
Челябинская область