Продается дом, 97 м², 16 соток, Непряхино, ул. ленина, 20

Жилaя бaня 97м2 нa учаcткe 16 сoт. + недострoенный дoм 146 м2 + гоcтeвoй вагoнчик

НА ЗВOHKИ HE ОТВЕЧAЮ - ПИШИТE

Расположение - с. Heпряxинo, ул. Лeнина д.20
Гoд поcтрoйки - 2021

Прoдaм блaгоустроeнный участок 16 cоток в тиxом cкpытом от лишних глaз мecте (cocеди по тpeм стoрoнaм, дом максимально удален от дороги) практически на берегу озера с отдельно стоящей жилой 2-ух этажной баней 97 м2 и капитальным домом, возведенным под крышу 146 м2.

На участке:
- Эксплуатируемая скважина с утепленным подводом воды к бане, дому, бассеину и строительному вагончику
- Площадка для каркасного бассейна с отдельным септиком
- Двухступенчатый автономный септик для бани
- Плодовые деревья: 4 абрикоса, 2 сливы, 2 яблони, 2 груши, 3 вишни,
ягоды - малина и садовая клубника, место под 4 грядки для зелени
- Ландшафтный дизайн - альпийская горка, посадки можжевельника, 4 статные взрослые пихты, вековая липа с раскидистой кроной, 3 молодых, но крепких липы, 4 взрослых сосны, живая изгородь из 10 елок, вымощенные тротуарной плиткой дорожки и парковка, газон по всей площади
- Постройки: будка для хоз инвентаря, благоустроенный вагончик, жилая баня, Дом.

ЖИЛАЯ БАНЯ - 97м2:
1ый этаж:
- утепленная ВЕРАНДА-СТОЛОВАЯ 3*6 м с панорамным остеклением и большим деревянным столом на 12 человек,
- КУХНЯ 1.5*4.5 м, изолированная стеклянной перегородкой с Г-обр кухонным гарнитуром с вытяжкой, мойкой у окна, МПП, водонагревателем, духовкой и пр утварью + большой угольный гриль ВВQ с печной трубой под кровлю.
- ПРИХОЖАЯ 1.5*3 с зеркалом, обувницей, вешалками для одежды и большим холодильником
- ГОСТИНАЯ 3*6 с раскладным диваном, ТВ, шкафом для одежды, раздвижным столом, комодом и стеллажами
- САНУЗЕЛ 3*1.5 с душевой кабиной, водонагреватем на 100 л, системой теплого пола, унитазом с фановым стояком, раковиной и стиральной машиной.
- ПАРНАЯ 2*2.5 электропечка с функцией подачи пара, Г-обр полками в 2 уровня с подсветкой, стойкой из гималайской соли и стеклянной дверью.
- 2 ой этаж 9*4 м
спальные места, разделенные перегородками: 1.40*2.00 м - 4 места и 1.6*2м - 1 место.

Сруб - выполнен из оцилиндрованного бревна 200 мм, прошел естественную сушку и усадку 4 года, ошлифован изнутри и снаружи, полностью герметизирован, покрыт фасадным маслом снаружи и моющейся краской Тиккурила изнутри.
Окна - 3 камерн VЕКА с шпроссами и замками антивзлом.
На 1ом и 2ом этаже установлена система рекуперации (вентиляции без открывания окон)
Полы - керамогранит + инженерная доска под маслом (гостиная) + крашенные половая доска (2 ой этаж)
Система отопления - комбинированная (ИК + электро обогреватели)
Крыша - утепленный мягкая черепица, с широкими свесами, облагороженными натуральным деревом + «новогодняя» подсветка внешнего контура крыши по периметру.
Фундамент - Ленточный под домом + столбики под верандой и кухней.

ДОМ 146 м2
Проект в стиле ШАЛЕ с большой гостиной со скатным потолком, двумя парами проемов под панорамное остекление, внутренним камином и внешним очагом, пространством под су, гостевой комнатой и помещением под бойлерную. На 2ом этаже можно расположить спальные места.

Стены выполнены из газоблока, основательный ленточный фундамент высотой 2м, подвал с отсыпкой щебнем, Кровля - ондулин без утепления. Не остеклен и не оштукатурен.

«ГОСТЕВОЙ» вагончик , дизайн в морском стиле - с окном, отоплением, перегородкой с дверью, мини-кухней с водонагревателем и раковиной, в комнате - раскладной диван, двуспальная кровать с бельевым коробом и матрасом, стол.
Возле вагончика есть большая раковина с горячей водой и стол.

Продам Дом площадью 97 кв.м., Челябинская область по адресу Челябинская область, Чебаркульский район, село Непряхино, ул. ленина, 20, цена 8 700 000 руб.