Продаем дом, 90.9 м², 9.1 сотки, Заозерный

Пpодам oт cобcтвeнника без комисcии новый жилoй дом поcтpoйка дeкaбрь 2023 гoд.

Cepия «Kомфортный»

Данный гoтовый дoм, ул. Степная, д. 29 Земельный участок 74:30:0908012:732
Kaдаcтpoвый номер дома 74:30:0908012:1221

Полная чиcтoвая oтделка. Элeктpика. Сeптик.

Кaчественныe мaтериалы. Mнoгoлeтний опыт cтроительства.

Ипотeкa сельская от 3%, господдержка 8%, семейная 6% и т.д.

Торопитесь выгодные ипотечные программы действую ограниченное время!
На этапе строительства возможен выбор чистовой отделки и включение стоимости данных работ в тело ипотечного кредита.
Звоните - любые варианты приобретения! Скидки за наличный расчёт.

Информация о посёлке:
География и название: Челябинская область, Копейский городской округ, пос. Заозёрный, район Лесной - новый закрытый посёлок ИЖС на берегу озера Половинное. Закрытая территория между берёзовым лесом и озером. Общее количество земельных участков 760. Продано 400. Застроено 220.

Правовые и кадастровые данные: Вид гос. регистрации права: Собственность. Категория земель: Земли населенных пунктов Разрешенное использование: Для индивидуальной жилой застройки

Дорога: асфальтное покрытие. Расстояние до Челябинска и Копейска 18 км - 10-15 минут спокойной езды на автомобиле.

Электричество: 15Квт 380Вт на каждый участок - прямой договор с МРСК (полное сопровождение с нашей стороны), сроки - есть подключённые участки или новая очередь до 6 месяцев.

Вода: индивидуальные скважины глубина 25-45 метров. Дебет 3-7 куб. м./час - очень большой. Вода чистая, но для питья требуется дополнительная фильтрация.

Канализация: индивидуальные септики или выгребные ямы. Освещение и видеонаблюдение: на всей разработанной территории посёлка (2024г. до ул. Вишинёвая)

Инфраструктура: Детский сад - в старой части пос. Заозерный. 3 минуты на автомобиле. Школа - ближайшая пос. Октябрьский или пос. Старокамышинск 5-7 мин. на автомобиле. Магазин - действующий в старой части пос. Заозёрный. Новый магазин/аптека - внутри поселка, не ранее 2024года. Автобус ходит до старой части посёлка несколько раз в день, с г. Копейск. Детская площадка

Экология: Роза ветров основная юго-восток - всегда чистый и свежий воздух.

Собственная управляющая компания: 24/7/365 - охрана, видеонаблюдение, освещение в темное время суток, пропускная система через электронный шлагбаум. Благоустройство территории - дороги, освещение, высадка деревьев, ежегодная обработка от клещей.

Взносы: Вступительный оплачивается одноразово и одновременно с покупкой участка 17000р, (10000р на инфраструктуру - дороги, свет; 2000р - шлагбаум и брелок; 2000р - видеонаблюдение; 2000р - проект присвоения адресов; 1000р - организационный - членская карточка)

Ежегодные членский 1000р/сотка (в 2024 году) 10 соток - 10000р в год (за охрану, видео, уборку снега и грейдерование дорог, освещение и т.д.)

*хотите подробней - позвоните нам

Продам Дом площадью 90.9 кв.м., Челябинская область по адресу Челябинская область, поселок Заозерный, цена 6 500 000 руб.