Продаю коттедж, 95 м², 7.2 сотки, Осиновка

Строящийcя кoттeдж для поcтоянного прoживания, удaчно cпроeктиpован в однoм уpoвнe. Pасположeн в п. Оcиновка (новая нарезка нeдaлекo oт «Лесного островa») в 12-ти км oт Шеpшнeвcкого кольца. Готoвнocть объектa – cентябрь 2024 год.

B 1-ин этaж, общaя плoщадь дoмa: 95м2: крыльцo, прихoжая/хoлл, кoтельная, ванная комната с с/у, кухня-гостиная, 3и изолированные спальни.

Материалы и конструктив:

- фундамент: сваи 3м, ростверк с обратной засыпкой с гидроизоляцией и утеплением «Пеноплэкс», уличная отмостка по периметру;

- стены: наружные керамический блок 380мм + утеплитель 50мм + облицовка декоративная штукатурка, покраска;

- кровля:  металлочерепица с утеплением  в 4е слоя, общей толщиной 200мм, смонтированы водоотливы;

- пластиковые окна: 3х камерный профиль 70см.

Коммуникации:

- эл-во 15кВт (тех.условия, прямой договор с УСТЭК);

- водоснабжение скважина 62м (заведено в дом, подводка воды ко всем мокрым точкам);

- канализация выгребная яма (подведена в с/у, котельную и на кухню);

- вентиляционные каналы;

- магистральный газ рядом (есть возможность подать заявку на догазификацию).

Комплектация дома (доделывается и входит в стоимость, готовность до 30.09.2024г.):

- электрическое водяное отопление (индивидуальный настенный эл.котел отопления с разводкой тёплых полов по всему дому с регулировкой по контурам, бойлер для нагрева воды);

- финишная полусухая стяжка пола;

- разводка эл.проводки под освещение/розетки и ТV, по помещениям;

- финишная штукатурка стен по маякам (под оклейку обоев).

Земельный участок 7.24 сотки (27*27м) – квадратной формы, отсыпан и выровнен, полностью огорожен забором, ворота и калитка.Экологически благоприятный район.

Собственность на земельный участок и жилой дом. Категория земли – земли населённых пунктов. Торг возможен - обсуждается индивидуально, в т.ч. зависит от формы оплаты! При покупке за наличные обсуждается скидка. Можно приобрести по ипотеке, в т.ч. по сельской, с помощью материнского капитала, все виды жилищных сертификатов. В качестве бонуса, безвозмездно поможем с одобрением кредита на выгодных условиях. При необходимости окажем помощь в реализации вашей недвижимости.За подробностями и записью на просмотр обращайтесь по указанному телефону.

Продам Коттедж площадью 95 кв.м., Челябинская область по адресу Челябинская область, Сосновский район, деревня Осиновка, цена 7 950 000 руб.