Продажа коттеджа, 91.4 м², Большие Харлуши, бульвар Княжий

Арт. 63645358 Продается отличный коттедж 92 м2, построен в 2024 году с применением новых технологий, современного дизайна, с условием максимального комфорта, в замечательном месте.

Поселок Княжий находится в 15 километрах езды от Челябинска в направлении Кременкуля по хорошей дороге. Расположен в живописном месте в окружении лесного массива (березы, сосны), в максимальной отдаленности от промышленных предприятий.
По стилю Княжий напоминает коттеджную застройку американских городов, почувствуй себя в голливудском фильме!


Участок 6 соток находится в самом центре посёлка: в 30 метрах от эко-тропы, напротив детской площадки и пруда. Дом расположен на участке так, чтобы окна смотрели либо на лес, либо на поле, на пруд.
Важно, что лес с внутренней стороны двора за пределами участка - это земли лесфонда, т.е не будет никакой дополнительной застройки!


О доме:

Фундамент дома — монолитная железобетонная плита 300 мм со всеми коммуникациями внутри, сделана на основании данных по геологии, исследования грунтов по проекту.

Стены газобетон марки D-400 толщиной 300мм, утеплены каменной ватой на 100 мм минеральный волокнистый теплоизоляционный материал и декоративной штукатуркой снаружи

Кровля плоская, утепление до 350 мм пеноплексом сверху мембрана 1,5 мм сама толстая и самая лучшая

Железно-бетонные перекрытия на потолке, под плитами перекрытия армопояс из цокольного кирпича, который имеет большую плотность, что обеспечивает статичность потолка.

Пол - утеплитель 100 мм, потом теплый пол, полусухая стяжка

Дом спроектирован с максимальным количеством панорамных окон, а выход на террасу имеют сразу 2 комнаты. Панорамные окна в гостиной по 3,5 м с видами. 400 мм под окнами для радиаторов, чтобы не было запотевания.

Окна VEKA пятикамерные с антибликовым покрытием.

Потолки в доме — высота 3 метра, в гостиной до 3,5 м

Документы по дому готовы, зарегистрирован жилой дом.
Сейчас проходит этап наружной отделки: будут сделаны мокрый фасад, покраска и паланкин, а также будет облагорожен участок.
Газ подходит к участку, но пока не заведен в дом.
Отделка может быть чистовая под заказ, надежным заказчиком, по стоимости обсуждается отдельно.


Для комфортной загородной жизни в коттеджном поселке «Княжий» предусматривается развитая социальная инфраструктура:
торговый комплекс с продуктовым супермаркетом и рестораном-кафе;
спортивно-оздоровительный комплекс со спортивными залами, спортивной площадкой, детским садом, паркингом;
детский городок;
благоустроенная парковая зона
будет асфальтовое покрытие дорог, почтовое отделение, мед. пункт.
Профессиональная управляющая компания ООО «Управляющая компания Княжий» будет создавать максимально комфортные условия для проживания в посёлке.


Дом можно приобрести в ипотеку по любому варианту господдержкой (сельская, семейная, господдержка, IT). Разумеется, помогаем с оформлением.

Звоните, пишите все расскажем подробнее!

Продам Коттедж площадью 91.4 кв.м., Челябинская область по адресу Челябинская область, Сосновский район, село Большие Харлуши, бульвар Княжий, цена 9 643 600 руб.