Продается дом, 90 м², Кайгородово, улица Лазурная, 26

Продаётся одноэтажный дом в экологичеcки чистoм райoне пpигоpодa Чeлябинcкa

Дом в ГОЛУБОМ цвете

Пocёлок Кайгородово, район КайСити Комфорт, 15 минут езды oт ул. Чичeрина по Нoвoгpадскoму тракту (либо c Kрaсногo Поля)

ИНФРАСТРУКТУРА
- продуктовые магазины
- Красное Белое
- магазин всё для ремонта
- OZONE
- ведётся строительство магазина Пятёрочка
- детский клуб
- ресторан У Гоги

ПРИРОДА РЯДОМ
- Чистая река в шаговой доступности, есть оборудованный пляж для жителей поселка! Планируется оборудованный пляж исключительно для жителей района КайСити Комфорт.
- Лес с большим количеством лесных ягод и грибов виден прям из окон домов!

ПЛАНИРОВКА
• прихожая с большой нишей для установки гардеробной;

• котельная увеличенной площади под тех.помещение ( сделана под установку газового оборудования с учётом всех норм)

• просторная кухня-гостиная;

• 3 спальни;

• гостевой санузел, совмещенный с прачечной;

• санузел большой, совмещенный с котельной и инструментальной зоной;

• в тех.помещение заложены гильзы для дополнительного ввода и вывода коммуникаций.

Стоимость указана с ПРЕДЧИСТОВОЙ
ОТДЕЛКОЙ :
• Фундамент утепленный УШП. Обратная отсыпка с трамбовкой, утеплением пеноплексом 50мм, арматурой 10мм и 12мм

• Стены из пеноблока 300мм. Утепление по внешним стенам 50мм базальтовым утеплителем.

• Цементная штукатурка смесями PALETA (завода BROZEX)

• Кровля - металлочерепица Ламонтера ГОСТ. Карнизы из металлосайдинга под «фальшбрус».

• Фасад - декоративная штукатурка короед с индивидуальной окраской в собственный оттенок. Цоколь с утеплением пеноплекс 50мм, металл каркас, декорирован фасадными панелями Docke Dufour Давос.

• Окна с ламинацией теснением в 70мм, СПД 40мм. Установлена дверь НОРД с терморазрывами.

• Инженерные коммуникации медная ГОСТ электроразводкав гофре по проекту. Встроенный щиток.

• Скважина с кессоном, (в комплектации цельнолитой-монолит) с кольцами 1000, люк 3т.

• Канализация (в комплектации цельнолитой-монолит) с кольцами 2000 на 5.4м3, люк 3т с утеплённой трубой.

• Разводка труб теплого пола по всей площади дома с возможность изменения температуры индивидуально во всех зонах.

• Котельная смонтирована в полной комплектации с 3х фазным электро-котлом 12 кВт, расширительными баками, насосами на каждую группу, бак на водоподготовку 50л, водонагреватель на 80 литров, выполнены выводы для подключения газового котла.

• По периметру дома будет выполнена отмостка и входная группа тротуарной плиткой Старый город от Челябинского завода Урал Камень. Монтаж забора по периметру, забор жалюзи со стороны парадного входа в современном стиле (горизонтальные ламели) в тёмно-графитовом цвете.

• Выполнен дизайн-проект интерьера и визуализацией всех помещений.

Работаем с ипотекой (iT ипотека, сельская, семейная, мат. капитал и т.д.).
Дизайн - проект помещений при покупке дома в подарок

Продам Дом площадью 90 кв.м., Челябинская область по адресу Челябинская область, Сосновский район, село Кайгородово, улица Лазурная, 26, цена 8 000 000 руб.