Продаем дом, 74 м², 5.2 сотки, Петровский

Пpoдaется новый зaгородный дом! Этот дoм идеaльно пoдxoдит для круглогoдичнoгo пpoживaния и мoжeт быть приобретeн по льгoтным ипотечным программам.

Дом имeeт общую плoщадь 74м2

Двe спальни плoщaдью 12,2 м2 и 10,7м2

Kуxня гоcтинaя 32м2

Фундaмент. Cвaйно-рocтвepковый с плитой. Аpмaтуру на сваи и ленту испoльзуeм apмaтуру 12мм и 6мм на cвязку. Нa плиту apмaтуpa 8мм. Толщина пеноплекса под плитой 50мм. Труба для теплого пола: РЕ-RТ 16*2,0 красный сшитый полиэтилен Таеn. Труба теплого пола закладывается в плиту фундамента. Канализационные трубы утепляем в “ракушку”. Труба от скважины до дома с греющим кабелем снаружи.

Стены. Газоблок ИНСИ 300мм наружные стены, 200мм несущие перегородки и 100мм перегородкимежкомнатные. Первый ряд и далее каждый третий ряд прокладываем базальтовую сетку дляармирования. Кладка блока осуществляется на клей для ячеистого блока. Последний ряд - Армопояс!!!

Фасад. Закрываем «термопанелями» из пенополистирола 50мм и декоративного камня. Далее окрашиваем в цвет по желанию клиента

Перекрытие. Деревянные балки перекрытия размер 200мм*40мм. Пароизоляция фирмы “Изоспан”.Насыпной утеплитель перекрытия 200м - базальтовая крошка.

Крыша. Ветро-влаго защита “Изоспан”. Кровельный материал профилированный лист 0,5мм, цвет Графит.Карнизы обшиваем профлистом в цвет кровли. Капельник, снегозадержатель.

Окна. Устанавливаем окна фирмы Алькор с фурнитурой Масо. Двух камерный стеклопакет. С наружи ламинация окон под цвет кровли.

Электрика. Провода: 2,5 квадрата 3 жилы на розетки, 1,5 квадрата 3 жилы на освещение и

4 квадрата 4 жилы на котел отопления. Автоматы: освещение 10 ампер, розетки 16 ампер, котел

отопление 16 ампер. Разводка проводов осуществляется по потолку до подразетников.

Отопление. Котел 9 Квт три фазы. Коллекторная группа, расширительный бачок, насос. В систему отопления теплый пол заливаем антифриз. Регулировка температуры теплого пола - котел и регулятор расхода в коллекторной группе.

Стены внутри дома. Оштукатурены во всем доме. Без подготовки под чистовую отделку. На окнах устанавливаем откосы и подоконники.

Входная дверь. С терморазрывом, уличная. НЕ ПОДЪЕЗДНАЯ)))

Скважина. Глубина до 40 метров (свыше оплачивается дополнительно). Обсадная труба будет зависеть от грунта. Скважину обкапываем и закладываем два ЖБ кольца с крышкой люка. Погружной насос, греющий кабель.

Выгребная яма. Устанавливаем два кольца по 1,5м диаметров, доборное кольцо 0,75м диаметр и крышка люка. По желанию заказчика можем сделать, за дополнительную оплату переливной септик.

Ну и немного о локации где расположен дом...

Петровский 2 - активно развивающийся поселок. В будущем здесь появятся садик и школа, земли уже переданы муниципалитету. А пока ваших детей можно возить в Петровский, расстояние всего 4 километра. Поселок будет огорожен по периметру и иметь пропускную систему, уже установлено видео наблюдение и отсыпаются дороги. Все дома сдаются с уже оплаченными целевыми взносами (175 000р), они идут на прокладку электроснабжения, газа и дорог. Кстати по газу: каждый домовладелец может написать заявление в Газком и в течении одного года вам подведут газ на участок (мощности есть!). Далее за свой счет (примерно 160 000р) заводим газ в дом.

Сегодня данная локация имеет самый большой потенциал роста стоимости!

Записывайтесь на просмотр по телефону или в сообщении. Будем рады показать вам все в живую)))
Доп. описание: отопление: электрическое, канализация: септик, улучшенная черновая отделка, также имеются: ,.
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Номер в базе: 10418102. Район: Петровский п.

Продам Дом площадью 74 кв.м., Челябинская область по адресу Челябинская область, Красноармейский район, поселок Петровский, цена 5 190 000 руб.