Продается дом, 65 м², 10 соток, Карталы

Пpодaм дом в гoрoде Карталы c большим учaстком земли.

Дом располoжeн в тиxoм paйоне - Воpотилинcком городке по ул. Степнaя. Пoстpоeн из сpубa и шпальногo приcтpоя. Bсе докумeнты впоpядке.

Дом стоит нa еcтeственном ocтрoвe, во вpeмя пoтoпа этот дом eдинcтвeнный не топило со всей улицы! В подполе никогда не было воды, сухой фундамент, никакой сырости.

В доме 2 спальни, большой зал и кухня. В 2018 сделан ремонт, проведена вода - добротные насосы, всё своё, вы полностью автономны, поставлены пластиковые окна. Качественный кухонный гарнитур остаётся новым владельцам (покупали за 35 000 р.).

Проведен wi-fi, всё работает отлично.

Дом утеплён, обшит профнастилом, фундамент укреплён, возможна перепланировка под ваши нужды.

Важно, что оплата за газ минимальная. Летом платим за все услуги, включая мусор, 700 р. Зимой 2000-2500 максимум. Замёрзли? Включить газ можно даже летом и протопить дом.

Из построек: новая рубленая баня, новый курятник, дровник, птичник, металлический гараж у въезда во двор. Новые ворота, новый колодец. К дому пристроена небольшая веранда. Есть место под санузел, но построить сами не успели.

Также есть недостроенная мастерская - осталось доложить одну стену и поставить дверь. Сам двор просторный, можно построить гараж. Есть место и под новый дом, если нужно.

Большой ухоженный огород, много плодовых деревьев и кустарников: груши, яблони, сливы, вишня, смородина, жимолость, малина. Занимались удобрением 10 лет. Сюда вложено огромное количество сил.

Соседи замечательные, общаются, друг другу помогают, ходят в гости. Очень хорошие люди, редко такое встретишь.

Позади огорода ещё сотка берега, лес и ручей. Организован выпас для птицы, территория огорожена. Райское место для выращивания уток и гусей.

За 10 лет в участок и постройки вложено более 1,5 млн рублей, продаем ниже себестоимости.

Причина продажи - возраст хозяев. Чистая продажа, один хозяин. Можно в ипотеку. Дополнительные фото скину в ЛС.

Из Челябинска до Карталов ездит Ласточка - 2 часа, на машине ехать около 3х часов. Никаких пробок, это не М5. Дорожное покрытие отличного качества. Много поездов и другого транспорта. Так что доехать - не проблема.

Рядом с городом несколько живописных водоемов, заповедник Карагайский бор, туристическая тропа на источник Маликов колодец, шикарные скальники. В бору - грибы, лесная вишня, в лесных колках - лесная клубника.

Возможен торг.

Продам Дом площадью 65 кв.м., Челябинская область по адресу Челябинская область, Карталинский район, Карталы, цена 2 400 000 руб.