Продается дом, 48 м², 6.8 сотки, Большие Харлуши

ДOM ВАШEЙ МEЧTЫ С КАЧЕCТBЕННOЙ ОТДЕЛКOЙ «ЗAEЗЖAЙ И ЖИBИ» ЖДEТ ВАС!

Уникaльный, энергoэффективный дoм с эргономичной планирoвкoй!

Дом в совремeнном стиле c имитaцией плocкoй крoвли, макcимально сдвинут вглубь учаcтка, чтoбы вcя площадь учаcткa была на солнeчной стoроне. Пaнopамныe окна с террасой выходят на запад. Планировка - студия плюс две спальни.

Участок ИЖС 7 соток, выровнен. Отличная дорога прямо до входа на участок. Парковка отсыпана на всю фасадную часть участка.Территория поселка огорожена. В поселке отсыпаны дороги, высажены сосны. Есть УК которая чистит снег зимой.

В с. Большие Харлуши есть почтовое отделение, магазин, начальная школа. Средняя школа находится в с.Кременкуль. В СНТ «Кировский» рынок деревенских продуктов выходного дня.

Транспортная доступность, большое количество маршрутных такси, на автомобиле не более 20 минут без пробок от города. Ходит автобус каждые 30 минут от ул. Чичерина.

Дом построен по каркасной технологии. Строился по индивидуальному проекту. Весь конструктив рассчитан инженером-проектировщиком. Фундамент мелкозаглубленная лента. Фасад и кровля выполнены из качественного профилированного листа цвета графит

Утепленный цоколь с отделкой планкеном лиственницы. На фасадной части цоколя смонтированы светильники и водонепроницаемая розетка.

Терраса 27 кв. метров с выходами из гостиной и спальни. Настил на террасе лиственница -вельвет.

Каркас собран из сухой доски 150*50 мм, антисептированной.

Утепление стен перекрестное 150мм URSА (3*50).

Утепление потолка 200мм.

Хорошие пленки ветро-пароизоляции.

Пол 50мм экструдированный пенополистирол. Полусухая стяжка.

Окна из качественного профиля 70мм. Двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты. Входная дверь и дверь на террасу с многозапоным зимним механизмом.

Отопление дома водяными теплыми полами с антифризом. Полностью смонтирована и запущена система отопления. Электрокотел 4,5 кВт. Полная выделенная мощность на дом 15 квт. Ввод в дом выполнен под землей в бронированной гофре на глубине 1 метр.

Распределительный щит в доме рассчитан в специализированной программе, и собран с учетов всех норм потребления. Отдельные линии на отопление, водонагреватель, варочную панель на кухне, кондиционер. Выключатели и розетки Sсhnеidеr еlесtriс серия Вlаnса.

Водоснабжение - индивидуальная скважина 25 метров. Обустроен кессон глубиной 2 метра. Скважина полностью оборудована (насос, гидроаккумулятор, магистральный фильтр, реле давления, греющий кабель на ввод в дом. Горячая вода - накопительный водонагреватель Еlесtrоluх 80 литров.

Канализация - Локальная очистная система, энергонезависимая, с дренажным полем рассчитанная на постоянное проживание 4 человек.

Вентиляция - в спальнях установлены приточные клапаны Nоrwind с системой звукоизоляции и утеплением. В гостиной и ванной комнате смонтированы вытяжные каналы.

Отделка стен - вагонка штиль.

Пол в прихожей и ванной - керамогранит. В комнатах ламинат 33 кл с фаской.

Потолок натяжной с точечными светильниками черного цвета и черным потолочным плинтусом по периметру.

В ванной душевая кабина, унитаз, раковина с местом под стиральную машину.

Подоконники и пороги в доме выполнены из лиственницы с обработкой маслом.

Установлены межкомнатные двери.

В доме установлен Wi-Fi роутер с безлимитной сим картой yоtа. Есть возможность подключить интерсвясь. Соседи живут постоянно.

Звоните, будьте первыми, показ – в любое удобное для вас время.

Гарантируем юридическую чистоту сделки. Одобрим ипотеку по самой минимальной процентной ставке, для покупателя данная услуга абсолютно бесплатна.

Лот №818889

Продам Дом площадью 48 кв.м., Челябинская область по адресу Челябинская область, Сосновский район, село Большие Харлуши, цена 4 190 000 руб.