Продаю коттедж, 214 м², 10 соток, Малиновка

Добротный кoттeдж в «ЛECHОМ ОСTРOВE» 2019 гoда пocтройки, общeй плoщaдью 214м2 + 25м2 кpытaя застекленнaя теpраса, высота потoлкoв 3.4м,  удобнo спрoeктирован в одном уpoвне:

гaрaж (с aвтоматичeскими воpoтами) 27.5м2, кoтeльная 5.4м2, прихoжaя и xoлл 16.8м2, вaннaя кoмнатa c c/у 7.8м2; куxня/столовая 41.8м2, гocтиная 30.4м2, хозяйская спальня 27.8м2 с кабинетом (можно использовать под детскую спальню или просторную гардеробную) 11.5м2, терраса 25м2 с выходом во внутренний двор и входом в баню (комната отдыха с кухней (она же гостевая) 20.3м2, душевая 4.3м2, парилка 6.5м2 с дровяной печью-камином «VОНRINGЕR»).

100%-ая готовность по принципу «заезжай и живи» не требует никаких вложений. Ремонт, мебель и техника в идеальнейшем состоянии. В эту стоимость остается всё! Строилось и делалось для себя, силами проверенного и надёжного застройщика с отличной репутацией и большим опытом в строительстве, с умом, вкладывая душу, финансы и умение!

Материалы и конструктив дома:

- стены: инси-блок + облицовка утеплитель, армирующий слой, грунтовка с нанесением декоративной штукатурки короед, по фасаду;

- фундамент: буро-заливные ж/б сваи, ростверк с утеплителем, перекрытие ж/б плита;

- кровля 4х скатная: металлочерепица, горизонтально утеплена в 4е слоя 200мм,  пароизоляция, предусмотрен технический выход из гаража;

- окна: пластиковые «RЕНАU», трех-камерный стеклопакет;

Коммуникации:

- газ магистральный заведен в дом, установлен индивидуальный газовый 2х контурный котел «VIЕSSМАNN» (Германия), с разводкой тёплых полов по всему дому;

- эл-во 15кВт с индивидуальным счетчиком;

- водоснабжение - скважина 69м (сдавали на анализ, показатели в норме) оборудована скважинным насосом;

- канализация – автономная станция/септик +дренажный колодец для сброса технической воды;

- вентиляция;

- высокоскоростной проводной интернет (оптоволокно) и ТV от компании «Ростелеком».

Земельный участок 10 соток с ландшафтным дизайном, удачно расположен в тупике, на не проездной улице! Выполнена планировка и отсыпка участка; сделана грамотная система отвода воды с участка, полностью огорожен забором на ростверке с автоматическими распашными воротами и калиткой; дорожки и парковка для авто – вымощены плиткой и речным камнем; установлены: «умная» автоматическая система полива; декоративные и плодоносящие (яблони, груши, абрикосы) деревья и растения; газон. На участке так же имеется: крытая беседка с зоной барбекю,  теплица 3*10м.

О посёлке:

- уютная планировка участков и широкие асфальтированные дороги с прогулочными тротуарами и уличным освещением (без наружных проводов);

- единый архитектурный стиль главных улиц и фронтальных заборов;

- собственная управляющая компания, отстаивающая интересы и организовывающая быт и досуг жителей посёлка на высочайшем уровне;

- охраняемая/патрулируемая территория под видеонаблюдением;

- чистый водоем с облагороженным пляжем;

- медицинский центр «Источник»;

- спортивные (хоккейная, футбольная и баскетбольная) и детские игровые площадки;

- продуктовый супермаркет «Лесовичок»;

- ресторан и кафе.

Участок и дом в собственности (категория земель: земли населенных пунктов; разрешенный вид использования: ижс; дом назначение: жилой). Продажа в связи с переездом в другой регион. Ипотека возможна – обсуждается индивидуально, варианты обмена не рассматриваются. За более подробной информацией и по просмотру – звоните по указанному телефону, будем рады проконсультировать Вас.

Продам Коттедж площадью 214 кв.м., Челябинская область по адресу Челябинская область, Сосновский район, деревня Малиновка, цена 39 000 000 руб.